
Ebenerdige Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger, zentrumsnaher Lage
Objektdaten
Objektbeschreibung
Bauweise
Baujahr 2026, Holzständerwerk, Rotstein verklinkert, Dacheindeckung mit Betonpfannen in anthrazit als Walmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Kalte Nahwärme mit Wärmepumpe im gemeinschaftlichen Technikraum. Genauere Informationen senden zum Heizsystem schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Grundstück
681,00 m² Gesamtgrundstück; die Aufteilung erfolgt in WEG-Anteilen. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Laut § 80 GEG erst nach Fertigstellung des Gebäudes erforderlich
Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung
Besonderes
• Voraussichtlich bezugsfertig im Juni 2026
• Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und kann besichtigt werden.
• Einbauküche
• ebenerdiges Wohnen
• Ausbaureserve im Dachgeschoss
• Terrasse
Lage
Ruhige Wohnlage im Neubaugebiet nahe dem Zentrum von Leck. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Leck verfügt durch die stündliche Verbindung des Schnellbusses Niebüll/Flensburg und die Anbindung an die B199 über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich vor Ort.
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Weitere Beschreibung
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele: 7,10 m²
Wohnküche: 29,40 m²
Schlafzimmer: 15,40 m²
Gästezimmer: 10,17 m²
Bad: 6,77 m²
Abstellraum: 1,40 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 70,24 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 70,24 m²
Zzgl.: Dachboden, Terrasse
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Energieausweis
Ihr Ansprechpartner

25899 Niebüll
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