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Ebenerdige Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Ort
25917 Leck
Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 70,24 m²

Objektdaten

Ort
25917 Leck
Wohnfläche
ca. 70,24 m²
Grundstücksfläche
ca. 681,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Objekt-Nr. 100-600-7

Bauweise
Baujahr 2026, Holzständerwerk, Rotstein verklinkert, Dacheindeckung mit Betonpfannen in anthrazit als Walmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung

Heizung
Kalte Nahwärme mit Wärmepumpe im gemeinschaftlichen Technikraum. Genauere Informationen senden zum Heizsystem schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Grundstück
681,00 m² Gesamtgrundstück; die Aufteilung erfolgt in WEG-Anteilen. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Laut § 80 GEG erst nach Fertigstellung des Gebäudes erforderlich

Irrtum vorbehalten.
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Ausstattung

Parken im Freien
Ja

Ausstattungsbeschreibung

Besonderes
• Voraussichtlich bezugsfertig im Juni 2026
• Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und kann besichtigt werden.
• Einbauküche
• ebenerdiges Wohnen
• Ausbaureserve im Dachgeschoss
• Terrasse

Lage

Ruhige Wohnlage im Neubaugebiet nahe dem Zentrum von Leck. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Leck verfügt durch die stündliche Verbindung des Schnellbusses Niebüll/Flensburg und die Anbindung an die B199 über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich vor Ort.

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Weitere Beschreibung

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Diele: 7,10 m²
Wohnküche: 29,40 m²
Schlafzimmer: 15,40 m²
Gästezimmer: 10,17 m²
Bad: 6,77 m²
Abstellraum: 1,40 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 70,24 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 70,24 m²
Zzgl.: Dachboden, Terrasse

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
EnergieträgerAlternativ Heizung

Ihr Ansprechpartner

Bahne-Richardsen
Herr Bahne Richardsen
Alte Schulstraße 4
25899 Niebüll

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