Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage, Carport in ruhiger Lage zentrumsnah in Husum

Ort

25813 Husum

Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 4

Schlafzimmer 1

Wohnfläche ca. 84,13 m²

Ort

25813 Husum

Wohnfläche

ca. 84,13 m²

Grundstücksfläche

ca. 719,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

279.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1954

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt-Nr.100-136-7

Bauweise
Baujahr 1954, Anbau 1966, Außenwände 30,00 cm Hohlblocksteine verputzt, Holzbalkendecke, Dacheindeckung mit Pfannen als Walmdach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2002, Nennwärmeleistung 23,6 kW

Grundstück
719,00 m² Gesamtgrundstückumgeben von Hecken und Bäumen, Rasenfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 272,2 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 08.06.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1954

Irrtum vorbehalten.

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Garage

Carport

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 272.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 14,74 m²
Esszimmer: 10,48 m²
Wintergarten: 10,08 m²
Küche: 9,54 m²
Bad: 5,76 m²
Flur: 4,09 m²
Diele: 3,33 m²
Windfang: 2,56 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 60,58 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 15,42 m²
Zimmer: 5,13 m²
Podest: 2,33 m²
WC: 0,67 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 23,55 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 84,13 m²

Zzgl.: zwei Terrassen, Gartenhaus, Werkstatt, Garage & Carport

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis08.06.2036

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseH

Endenergiebedarf272,20 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1954