Kontakt
Termin vereinbaren

+49 4661 3000

Ansicht von Osten
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Süd-West
Ansicht von Norden
Ansicht von Norden
Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer
Holzterrasse über dem Naturteich
eigener Naturteich
großer Garten
Doppel-Carport mit Wallbox
Grundriss EG
Grundriss DG
Eingangsbereich/Diele
Küche
Wohnzimmer mit Blick in die Küche
Wohnzimmer mit Kaminofen
Arbeitszimmer (derz. Schlafzimmer)
Bad mit Dusche im EG
Bad mit Dusche im EG
Flur im DG
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 3
Bad mit Wanne und Dusche im DG
Richardsen Immobilien
Ansicht von Osten
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Süd-West
Ansicht von Norden
Ansicht von Norden
Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer
Holzterrasse über dem Naturteich
eigener Naturteich
großer Garten
Doppel-Carport mit Wallbox
Grundriss EG
Grundriss DG
Eingangsbereich/Diele
Küche
Wohnzimmer mit Blick in die Küche
Wohnzimmer mit Kaminofen
Arbeitszimmer (derz. Schlafzimmer)
Bad mit Dusche im EG
Bad mit Dusche im EG
Flur im DG
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 3
Bad mit Wanne und Dusche im DG
Richardsen Immobilien
Ansicht von Osten
Bad mit Wanne und Dusche im DG
Kinderzimmer 3
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Küche

Modernes Reetdachhaus auf großem Grundstück mit Naturteich und Waldstück in Neukirchen OT Hesbüll

Ort
25927 Neukirchen
Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 158,01 m²

Objektdaten

Ort
25927 Neukirchen
Wohnfläche
ca. 158,01 m²
Grundstücksfläche
ca. 9.636,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Objekt-Nr. 100-300-9

Bauweise
Baujahr 2003, Mauerwerk massiv, Reetdach, Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2003. Weiter vorhanden ist eine Solarthermieanlage mit Pufferspeicher für Warmwasser, nicht Heizungsunterstützend. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der zusätzlich zur Heizung für wohlige Wärme sorgt.

Grundstück
9.636,00 m² Grundstück; großer Garten mit Rasenfläche, umgeben von Bäumen und Hecken sowie einem eigenen Teich und kleinem Waldstück. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,3 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 04.06.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 2003

Irrtum vorbehalten.
Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Ausstattung

Carport
Ja

Ausstattungsbeschreibung

Besonderes
•Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
•Wallbox
•Fußbodenerwärmung (Bäder, Flur, HWR)
•Holzterrasse mit Blick auf den eigenen Naturteich
•eigenes Waldstück
•Terrasse (ca. 11,94 m²)
•Doppelcarport mit Abstellräumen und Werkstatt mit Kraftstrom
•Kaminofen

Lage

Ruhige Lage in dem zu Neukirchen gehörenden Ortsteil Hesbüll. Neukirchen ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. Dort sind der örtliche Kaufmann, die Grund- und Gemeinschaftsschule, der Kindergarten und das beheizte Freibad ansässig Der Zentralort Niebüll ist ca. 16 km entfernt. Im nahe gelegenen Klanxbüll ist mit der Bahnverbindung die Insel Sylt schnell erreicht. Das Nolde Museum und die Ba-destelle am Hülltoft Tief sowie auch Dänemark sind es ebenfalls nur wenige Fahrkilometer entfernt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 149.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Diele: 12,83 m²
Küche: 15,82 m²
Wohnzimmer: 28,00 m²
Gästezimmer: 9,20 m²
Arbeitszimmer: 18,20 m²
Bad: 4,05 m²
Speisekammer: 2,69 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 90,79 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 13,28 m²
Kinderzimmer 1: 6,50 m²
Kinderzimmer 2: 12,23 m²
Kinderzimmer 3: 15,84 m²
Flur: 8,08 m²
Abstellraum: 1,89 m²
Bad: 6,41 m²
Dachgeschoss gesamt:ca. 64,23 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 155,02 m²

Zzgl.: Terrasse (ca. 11,94 m²), Doppelcarport mit Abstellraum, Gartenhäuschen, Hühnerstall

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.06.2036
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf149,30 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2003
HeizungsartZentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Bahne-Richardsen
Herr Bahne Richardsen
Alte Schulstraße 4
25899 Niebüll
E-Mailinfo@richardsen-immobilien.de
Kontakt aufnehmen

Ähnliche Immobilien

Richardsen Immobilien, Ihr Immobilienmakler aus Niebüll. Wir verkaufen Ihre Immobilie in Niebüll, Süderlügum, Leck, Langenhorn, Bredstedt, Hattstedt & Husum, Schafflund und Handewitt.

Links

Impressum & Haftung
Datenschutzerklärung

Kontakt
Social Media
Facebook Instagram
Nach oben scrollen