Solides Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage in Leck

Ort

25917 Leck

Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 10

Schlafzimmer 3

Wohnfläche ca. 225,06 m²

Ort

25917 Leck

Wohnfläche

ca. 225,06 m²

Grundstücksfläche

ca. 605,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

329.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gestzl. MwSt.

Objektart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1920

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt-Nr. 100-500-7

Bauweise
Baujahr 1920, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Mansardgiebeldach, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 2021, Nennwärmeleistung: 25,0 kW.

Grundstück
605,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193,0kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 28.04.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1920

Irrtum vorbehalten!

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Stellplatz

Garage

Parken im Freien

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 193.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss im Anbau:
Wohnzimmer: 16,98 m²
Schlafzimmer: 14,96 m²
Küche: 10,04 m²
Kinderzimmer: 8,24 m²
Ankleide: 7,58 m²
Abstellraum: 5,66 m²
Flur: 5,00 m²
Bad: 4,85 m²
Erdgeschoss Anbau gesamt: ca. 73,31 m²

Erdgeschoss im Vorderhaus:
Wohnzimmer: 19,94 m²
Schlafzimmer: 14,18 m²
Küche: 8,46 m²
Flur: 6,67 m²
Bad: 5,07 m²
Erdgeschoss im Vorderhaus: ca. 54,32 m²

Dachgeschoss:
Wohnzimmer: 17,10 m²
Kinderzimmer 1: 15,37 m²
Küche: 14,05 m²
Schlafzimmer: 13,82 m²
Kinderzimmer 2: 13,30 m²
Flur: 6,99 m²
Abstellraum: 5,51 m²
Bad: 4,90 m²
Flur: 4,13 m²
WC: 2,26 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 97,43 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 197,06 m²

Zzgl.: Kellerräume, Dachboden, Garage und Abstellräume im Garten

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis28.04.2032

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseF

Endenergiebedarf193,00 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1920

HeizungsartZentralheizung