Modernisiertes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück

Ort

25899 Niebüll

Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 4

Schlafzimmer 3

Wohnfläche ca. 118,09 m²

Ort

25899 Niebüll

Wohnfläche

ca. 118,09 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.158,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

335.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1965

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt-Nr. 100-142-6

Bauweise
Baujahr 1965, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2012

Grundstück
1.158,00 m² Gesamtgrundstück, umgeben von Bäumen, Hecken und Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,7 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 10.11.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1965

Irrtum vorbehalten.

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Carport

Parken im Freien

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 151.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnen/Essen: 27,99 m²
Schlafen: 18,49 m²
Küche: 12,03 m²
Wintergarten: 7,80 m²
Diele: 5,25 m²
Bad: 4,99 m²
Windfang: 1,80 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 78,38 m²

Dachgeschoss:
Wohnen: 16,78 m²
Schlafen: 10,27 m²
Küche: 6,02 m²
Diele: 3,78 m²
Bad: 2,86 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 39,71 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 118,09 m²
Zzgl.: Wintergarten (ca. 15,60 m²) Terrasse, Balkon, Gartenlaube mit Sauna, Carport

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis10.11.2035

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseE

Endenergiebedarf151,70 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1965