Laufend modernisiertes Wohnhaus mit zwei Garagen in zentraler und ruhiger Lage in Niebüll

Ort

25899 Niebüll

Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 4

Schlafzimmer 2

Wohnfläche ca. 103,13 m²

Ort

25899 Niebüll

Wohnfläche

ca. 103,13 m²

Grundstücksfläche

ca. 513,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

245.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1979

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Bauweise
Baujahr 1979, Mauerwerk massiv mit Luftschicht, Dacheindeckung mit Blech als Walmdach, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2020

Grundstück
513,00 m² großes Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,9 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 27.01.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1979

Irrtum vorbehalten.

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Stellplatz

Garage

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 220.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Wohnung:
Wohn- /Esszimmer: 32,75 m²
Schlafen: 15,81 m²
Küche: 12,13 m²
Kind: 10,77 m²
Ankleide: 9,46 m²
Bad 1: 4,97 m²
Diele: 4,82 m²
Bad 2: 4,19 m²
Windfang: 3,64 m²
Speisekammer: 3,33 m²
Abstellkammer: 1,26 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 103,13 m²

Zzgl.: zwei Garagen, Abstellraum, Terrasse

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis27.01.2036

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf220,90 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1979

HeizungsartZentralheizung