Sehr gepflegter und 2018 kernsanierter Resthof in Alleinlage in Leck

Ort

25917 Leck

Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 4

Schlafzimmer 2

Wohnfläche ca. 146,48 m²

Ort

25917 Leck

Wohnfläche

ca. 146,48 m²

Nutzfläche

ca. 586,98 m²

Grundstücksfläche

ca. 6.000,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

649.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1963

Zustand

Teil/Vollsaniert

Verkaufstatus

Verfügbar

Bauweise
Baujahr 1963, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Eternit, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung

Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 1999, Nennwärmeleistung: 23,1 kW, Brenner Marke „Buderus“

Grundstück
6000,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine hauseigene Kläranlage

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 10.09.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1963

Irrtum vorbehalten!

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Garage

Parken im Freien

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 237.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Diele: 6,19 m²
Badezimmer: 4,59 m²
Wohn- /Esszimmer: 39,04 m²
Küche: 18,36 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 68,18 m²

Dachgeschoss:
Kinderzimmer: 31,56 m²
Schlafzimmer: 19,12 m²
Diele: 10,92 m²
Bad: 9,43 m²
Büro: 7,27 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 78,30 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 146,48 m²

Zzgl.: Heizung (10,66 m²), Stall (152,16 m²), HWR (8,41 m²), Werkstatt (52,37 m²),
Garage (50,72 m²), Maschinenhalle (69,74 m²), und Geräteschuppen 1 (101,44 m²), Geräteschuppen 2 (141,48 m²)

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis10.09.2035

PrimärenergieträgerÖl

EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf237,40 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1963

HeizungsartZentralheizung