Kompaktes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Ortsrandlage

Ort

25899 Niebüll

Kaufpreis 238.500 €

Zimmer 3

Schlafzimmer 2

Wohnfläche ca. 84,91 m²

Ort

25899 Niebüll

Wohnfläche

ca. 84,91 m²

Grundstücksfläche

ca. 945,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

238.500 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1997

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt-Nr. 100-147-7

Bauweise
Baujahr 1997, Holzständerwerk, verklinkert, Dacheinde-ckung mit Betonpfannen als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 2019

Grundstück
945,00 m² großes Gartengrundstück; umgeben von Hecken und Bäumen, Rasenfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226,41 kWh/(m²*a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Energieeffiziensklasse: G
Energieausweis gültig bis: 20.07.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1997

Irrtum vorbehalten.

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Carport

Parken im Freien

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2036.
Endenergiebedarf beträgt 226.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 30,64 m²
Küche: 6,19 m²
Flur: 5,87 m²
Süd-Terrasse (50 %): 1,97 m²
Bad: 5,40 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 50,07 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 14,88 m²
Loggia (50 %): 3,19 m²
Zimmer: 12,84 m²
Flur: 2,64 m²
WC: 1,29 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 34,84 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 84,91 m²
Zzgl.: West-Terrasse, Doppelcarport mit Abstellraum

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis20.07.2036

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf226,41 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1997