Großzügiges Einfamilienhaus in Risum-Lindholm OT Legerade

Ort

25920 Risum-Lindholm

Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 3

Schlafzimmer 2

Wohnfläche ca. 94,31 m²

Ort

25920 Risum-Lindholm

Wohnfläche

ca. 94,31 m²

Grundstücksfläche

ca. 994,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

185.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1983

Zustand

Renovierungsbedürftig

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt-Nr.: 100-130-6

Bauweise
Baujahr 1984, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Kehlriegeldach, Fenster und Türe sind aus Holz mit Isolierverglasung. Das Haus weist starke Setzungen der Innenwände zum Außenmauerwerk auf. Hier ist nicht unerheblicher Sanierungsbedarf gegeben.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2021

Grundstück
994,00 m² Gartengrundstück umgeben mit Rasen, Bäumen und Hecken, das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,2 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 09.07.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1983

Irrtum vorbehalten.

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Parken im Freien

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2036.
Endenergiebedarf beträgt 192.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohn- /Esszimmer: 29,29 m²
Flur: 14,80 m²
Elternschlafzimmer: 13,53 m²
Küche: 11,15 m²
Abstellraum:9,45 m²
Kind: 8,32 m²
Bad: 5,55 m²
Speisekammer: 2,22 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 94,31 m²

Dachgeschoss (Nutzfläche):
Flur: 15,39 m²
Abstellraum: 7,39 m²
Schlafzimmer: 14,16 m²
Ankleide: 5,30 m²
Kind 1: 14,60 m²
Zimmer: 17,89 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 74,73 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 94,31 m²
Zzgl.: Dachgeschoss mit 74,73 m² Grundfläche, Terrasse und Garage

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis09.07.2036

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseF

Endenergiebedarf192,20 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1983

HeizungsartZentralheizung