Gemütliche Doppelhaushälfte unter Reet nahe der Innenstadt

Ort

25899 Niebüll

Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 5

Schlafzimmer 3

Wohnfläche ca. 152,55 m²

Ort

25899 Niebüll

Wohnfläche

ca. 152,55 m²

Grundstücksfläche

ca. 927,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

269.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt-Nr. 100-310-7

Bauweise
Baujahr historisch, Mauerwerk massiv, verklinkert, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung.

Heizung
gemeinschaftliche Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung

Grundstück
927,00 m² großes Gesamtgrundstück, 50/100 MEA; umgeben von Hecken und Bäumen, Rasenfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278,3 kWh/(m²*a)
wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffiziensklasse: H
Energieausweis gültig bis: 21.09.2036
Baujahr lt. Energieausweis: historisch

Irrtum vorbehalten.

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Carport

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2036.
Endenergiebedarf beträgt 278.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Flur: 3,13 m²
Flur 1: 6,15 m²
Wohnen / Essen: 46,97 m²
Küche: 11,00 m²
Schlafen (derzeit Büro): 12,40 m²
Flur 2: 2,65 m²
Schlafzimmer: 10,86 m²
Bad: 7,13 m²
Wohnen: 12,99 m²
Schlafen (derzeit Abstellraum): 21,52 m²
Flur 3 4,69 m²
Hauswirtschaftsraum: 13,06 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 152,55 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 152,55 m²
Zzgl.: Abstellraum (ca. 2,96m²), Keller (ca. 10,60 m²), zwei Terrassen, Carport mit Abstellraum

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis21.09.2036

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseH

Endenergiebedarf278,30 kWh/(m²·a)

HeizungsartZentralheizung