Repräsentatives, top saniertes Reetdachhaus in ruhiger Lage nahe der Nordsee

Ort

25924 Emmelsbüll-Horsbüll

Kaufpreis 600.000 €

Zimmer 6

Schlafzimmer 3

Wohnfläche ca. 230,14 m²

Ort

25924 Emmelsbüll-Horsbüll

Wohnfläche

ca. 230,14 m²

Grundstücksfläche

ca. 8.278,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

600.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt-Nr. 100-301-6

Bauweise
Baujahr historisch (ca. zweite Hälfte 19 Jh.), Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet. Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung

Auszug aus der Denkmalliste:
32615 Althorsbüll 11, Emmelsbüll-Horsbüll; Bezeichnung: Wohn- und Wirtschaftsgebäude
Beschreibung: Wohn- und Wirtschaftsgebäude; 2. Hälfte 19. Jh.; freistehender eingeschossiger Halbwalmdachbau mit Backengiebel, Ziegelfassade und Reetdeckung, im Inneren Zubehör Begründung: geschichtlich, Kulturland-schaftsprägend, Schutzumfang: gesamtes Objekt Denkmaltyp: Bauliche Anlage

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2024, Hersteller „Bosch“, Nennwert 22,00 kW, gemieteter Erdtank, Baujahr 2024

Grundstück
8.278,00 m² Gesamtgrundstück; davon entfallen 1.485,00 m² auf die Gebäude- und Freifläche und 6.793,00 auf die landwirtschaftliche Fläche/ Weide. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine hauseigene Kläranlage.

Energieausweis
nicht notwendig, da Denkmalschutz

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Carport

Parken im Freien

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 21,89 m²
Büro: 14,20 m²
Zimmer: 14,10 m²
Diele: 11,83 m²
Küche: 11,18 m²
Esszimmer: 9,35 m²
Bad: 8,62 m²
Bad: 5,34 m²
Flur: 1,84 m²
Erdgeschoss gesamt:ca. 98,35 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer:57,60 m²
Wohnzimmer:41,80 m²
Schlafzimmer: 24,90 m²
Bad: 5,46 m²
Abstellraum: 2,03 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 131,79 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 230,14 m²
Zzgl.: Stall (ca. 20,82 m²), Hauswirtschaftsraum (ca. 11,64 m²), Werkstatt (ca. 5,14 m²), Doppelcarport und zwei Terrassen

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

EnergieausweisNicht erforderlich

HeizungsartZentralheizung

EnergieträgerGas