Handwerkerhaus mit großem Garten und 1,8613 ha Ackerland unmittelbar am Nordseedeich in Dagebüll

Ort

25899 Dagebüll

Kaufpreis 240.000 €

Zimmer 6

Schlafzimmer 5

Wohnfläche ca. 143,64 m²

Ort

25899 Dagebüll

Wohnfläche

ca. 143,64 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.473,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

240.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1936

Zustand

Renovierungsbedürftig

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt-Nr.: 100-131-3

Bauweise
Baujahr 1937 – umgebaut 1972, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Krüppelwalmdach, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2020

Grundstück
1.473 m² großes Gartengrundstück + 18.613 m² landwirtschaftliche Fläche. Das Grundstück verfügt über eine eigene Hauskläranlage.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 328,7 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 19.05.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1936

Irrtum vorbehalten.

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Garage

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2036.
Endenergiebedarf beträgt 328.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 27,14 m²
Küche: 12,77 m²
Zimmer: 11,39 m²
HWR: 9,28 m²
Diele: 8,65 m²
Bad: 6,35 m²
Abstellraum:4,50 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 80,08 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 16,67 m²
Zimmer 3: 9,97 m²
Zimmer 2: 8,22 m²
Flur: 7,85 m²
Zimmer 1: 5,44 m²
Zimmer 4: 4,88 m²
Ankleide: 4,19 m²
Bad: 3,98 m²
WC: 2,36 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 63,56 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 143,64 m²

Zzgl.: Terrasse, Garage, Gerätelager, Abstellraum

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis19.05.2036

PrimärenergieträgerFlüssiggas

EnergieeffizienzklasseH

Endenergiebedarf328,70 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1936

HeizungsartZentralheizung

EnergieträgerGas