Die besondere Immobilie in Nordseenähe: Großzügiges Landhaus in ruhiger Lage in Emmelsbüll-Horsbüll

Ort

25924 Emmelsbüll-Horsbüll

Kaufpreis 479.000 €

Zimmer 7

Schlafzimmer 4

Wohnfläche ca. 248,59 m²

Ort

25924 Emmelsbüll-Horsbüll

Wohnfläche

ca. 248,59 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.153,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

479.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt-Nr. 100-134-2

Bauweise
Baujahr historisch, ab 2019 saniert, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Trapezblech, die Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Zur Immobilie gibt es drei Eingangstüren: die Klönschnacktür auf der Südseite und die Eingangstür der Ostseite sind aus Holz, die Eingangstür auf der Westseite ist aus Kunststoff

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2019, Flüssiggas mit 4.500 l Tank

Grundstück
2.153,00 m² großes Gartengrundstück mit altem Baumbestand; das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene vollbiologische Kläranlage

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 04.04.2036
Baujahr lt. Energieausweis: historisch, san. ab 2019

Irrtum vorbehalten.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Garage

Parken im Freien

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 220.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 54,13 m²
Küche/Essen: 39,54 m²
HWR: 14,80 m²
Schlafzimmer: 13,00 m²
Ankleide: 8,50 m²
Bad 1: 8,15 m²
Bad 2: 2,89 m²
Flur 2: 6,06 m²
Flur 1: 3,31 m²
Nische: 1,06 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 151,44 m²

Dachgeschoss:
Galeriezimmer: 16,97 m²
Zimmer 1: 13,10 m²
Zimmer 2: 9,58 m²
Zimmer 3: 10,19 m²
Zimmer 4: 17,27 m²
Flur: 11,67 m²
Durchgangszimmer: 9,21 m²
Bad: 9,16 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 97,15 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 248,59 m²

Zzgl.: Abstellraum (ca. 1,63 m²), Dachboden (ca. 4,09 m²), ehemalige Scheune (ca. 66,84 m²) mit Dachboden (ca. 60,00 m²), Terrassen und kleinem Wintergarten

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis04.04.2036

PrimärenergieträgerFlüssiggas

EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf220,80 kWh/(m²·a)

HeizungsartZentralheizung

EnergieträgerGas