Kontakt
Termin vereinbaren

+49 4661 3000

Titel Ansicht von Westen
Ansicht von Nord-West
Ansicht von Osten 2
Ansicht von Süd-Ost
Ansicht von Süd-West
Grundriss EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Bad
Bad
Kind 1
Kind 2
Küche
Schlafzimmer
Richardsen Immobilien
Titel Ansicht von Westen
Ansicht von Nord-West
Ansicht von Osten 2
Ansicht von Süd-Ost
Ansicht von Süd-West
Grundriss EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Bad
Bad
Kind 1
Kind 2
Küche
Schlafzimmer
Richardsen Immobilien
Titel Ansicht von Westen
Ansicht von Osten 2
Ansicht von Süd-Ost
Ansicht von Süd-West
Grundriss EG
Wohnzimmer
Ansicht von Nord-West

Gute energetische Werte, neue Heizung, Modernisierung notwendig! Einfamilienhaus in Stadum

Ort
25917 Stadum
Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 89,85 m²

Objektdaten

Ort
25917 Stadum
Wohnfläche
ca. 89,85 m²
Grundstücksfläche
ca. 997,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1966
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Bauweise
Baujahr 1966, Mauerwerk massiv mit 5 cm Luftschicht, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Haustür ist aus Holz.

Heizung
Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2024, Solarthermie ist vorbereitet

Grundstück
997,00 m² großes Gartengrundstück
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,1 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 23.03.20236
Baujahr lt. Energieausweis: 1966

Irrtum vorbehalten.
Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Ausstattung

Garage
Ja
Carport
Ja

Ausstattungsbeschreibung

Besonderes
•ebenerdiges Wohnen möglich
•Modernisierungsbedarf ist vorhanden
•Glasfaseranschluss
•Neuwertige Luft-Wärme-Pumpe
•Dacheindeckung Neu 2017 mit zeitgemäßer Dämmung

Lage

Der Ort Stadum bietet einen modernen Golfplatz, ein beheiztes Freibad und viele Wander- und Radwege sowie den Langenberger Forst zur Naherholung an. Im Ort sind ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Die Orte Leck, Niebüll und Flensburg sind sehr gut über die Bundesstraße 199 zu erreichen, ebenso mit dem stündlich fahrenden Schnellbus Niebüll-Flensburg.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 144.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 26,54 m²
Schlafzimmer: 14,48 m²
Flur 1: 14,03 m²
Kind 2: 9,60 m²
Küche: 9,53 m²
Kind 1: 7,18 m²
Bad: 4,42 m²
Flur 2: 4,07 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 89,85 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 89,85 m²
Zzgl.: Nutzflächen im Dachgeschoss (ca. 74,35 m²), Teilkeller (ca. 13,62 m²), Garage

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.03.2026
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf144,10 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1966

Ihr Ansprechpartner

Bahne-Richardsen
Herr Bahne Richardsen
Alte Schulstraße 4
25899 Niebüll
E-Mailinfo@richardsen-immobilien.deTelefon004946613000
Kontakt aufnehmen

Ähnliche Immobilien

Richardsen Immobilien, Ihr Immobilienmakler aus Niebüll. Wir verkaufen Ihre Immobilie in Niebüll, Süderlügum, Leck, Langenhorn, Bredstedt, Hattstedt & Husum, Schafflund und Handewitt.

Links

Impressum & Haftung
Datenschutzerklärung

Kontakt
Social Media
Facebook Instagram
Nach oben scrollen