Klassisches Einfamilienhaus mit Carport und Garage in zentraler Lage in Leck

Ort

25917 Leck

Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 5

Schlafzimmer 3

Wohnfläche ca. 118,02 m²

Ort

25917 Leck

Wohnfläche

ca. 118,02 m²

Grundstücksfläche

ca. 604,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

259.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gestzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1962

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Bauweise
Baujahr 1962, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Walmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung

Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2010

Grundstück
604,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Hecken, Bäumen und Rasenfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,9 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 05.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1962

Irrtum vorbehalten.

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Stellplatz

Garage

Carport

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 204.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohn- /Esszimmer: 22,76 m²
Wintergarten: 15,55 m²
Büro: 11,62 m²
Küche: 11,14 m²
Bad: 5,82 m²
Diele: 5,52 m²
Windfang: 1,58 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 73,99 m²

Dachgeschoss:
Schlafen: 17,40 m²
Kind 2: 9,04 m²
Kind 1: 7,03 m²
Bad: 4,75 m²
Diele: 4,66 m²
Balkon: 1,15 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 44,03 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 118,02 m²

Kellergeschoss (Nutzfläche):
Vorraum: 9,94 m²
Partyraum: 22,76 m²
Vorräte: 6,48 m²
Waschen: 11,63 m²
Heizung: 11,14 m²
Kellergeschoss gesamt: ca. 61,95 m²

Zzgl.: Garage, Terrasse und Carport

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis05.07.2028

PrimärenergieträgerÖl

EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf204,90 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1962