Historische Reetdachkate auf einem attraktiven Grundstück in Langenhorn OT Mönkebüll

Ort

25842 Langenhorn

Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 4

Schlafzimmer 2

Wohnfläche ca. 84,43 m²

Ort

25842 Langenhorn

Wohnfläche

ca. 84,43 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.560,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

165.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Bauweise
Baujahr historisch, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Holz, größtenteils Isolierverglast, teilweise Einfachverglasung

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2024, Nennwärmeleistung: 8 kW, Kaminofen von 2025

Grundstück
1.560,00 m² großes Grundstück, umgeben von Rasen, Bäumen und Hecken. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 438,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 10.06.2036
Baujahr lt. Energieausweis: historisch

Irrtum vorbehalten.

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Carport

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 438.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Diele/Essen: 23,15 m²
Wohnzimmer: 21,02 m²
Schlafzimmer: 14,39 m²
Kinderzimmer: 9,59 m²
Küche: 9,28 m²
Bad: 2,54 m²
HWR: 2,52 m²
WC: 1,15 m²
Waschmaschinenraum: 0,79 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 84,43 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 84,43 m²

Zzgl.: Terrasse, Kartoffelkeller, Dachboden und Carport

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis10.06.2036

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseH

Endenergiebedarf438,40 kWh/(m²·a)

HeizungsartZentralheizung