Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage nahe der dänischen Grenze

Ort

25926 Ladelund

Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 4

Schlafzimmer 2

Wohnfläche ca. 120,16 m²

Ort

25926 Ladelund

Wohnfläche

ca. 120,16 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.202,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

199.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verkauft

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1974

Verkaufstatus

Verkauft

Objekt-Nr. 100-134-7

Bauweise
Baujahr 1974, massiv, Walmdach mit Falzpfannen, die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.

Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Brötje“, Baujahr 1990, Nennwärmeleistung: 17 kW. Brenner Marke „Brötje“, Baujahr 1990.

Grundstück
1.202,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäu-men und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 238,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 29.07.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1974

Irrtum vorbehalten.

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Garage

Parken im Freien

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 238.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 30,65 m²
Esszimmer: 8,97 m²
Küche: 7,88 m²
Flur: 23,63 m²
Arbeitszimmer: 24,51 m²
Schlafzimmer: 15,91 m²
Bad: 7,06 m²
Gäste-WC: 1,55 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 120,16 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 120,16 m²
Zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss, Garage und Vollkeller

Kellergeschoss (Nutzfläche):
Tankraum: 10,42 m²
Heizungsraum: 9,44 m²
Abstellraum: 6,91 m²
Trockenraum: 23,55 m²
Abstellraum: 20,55 m²
Flur: 21,58 m²
Waschraum: 20,35 m²
Kellergeschoss gesamt: ca. 112,80 m²

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis29.07.2035

PrimärenergieträgerÖl

EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf238,80 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1974

HeizungsartZentralheizung