Ebenerdiges Wohnen! Attraktives Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Garage in Leck

Ort

25917 Leck

Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Schlafzimmer 3

Wohnfläche ca. 119,66 m²

Ort

25917 Leck

Wohnfläche

ca. 119,66 m²

Grundstücksfläche

ca. 918,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

249.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Reserviert

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1975

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Reserviert

Bauweise
Baujahr 1976, zweischaliges Mauerwerk massiv mit 5 cm Luftschicht, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Haustür ist aus Holz

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2011

Grundstück
918,00 m² großes Grundstück umgeben von Rasenflächen, Sträuchern und Hecken. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen

Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 283,2 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 13.03.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1975

Irrtum vorbehalten.

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Stellplatz

Garage

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 283.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnen: 34,91 m²
Schlafen: 21,39 m²
Küche: 12,07 m²
Gast/Büro: 11,44 m²
Kind: 11,44 m²
Diele: 14,16 m²
Bad: 8,60 m²
Flur: 4,24 m²
WC: 1,41 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 119,66 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 119,66 m²

Dachgeschoss Nutzfläche:
Bad: 6,98 m²
Zimmer: 25,60 m²
Flur: 8,14 m²
Dachboden: 81,45 m²

Dachgeschoss gesamt: ca. 122,17 m²

Zzgl.: Speisekammer, Heizungsraum, Garage und Gartenlaube

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis13.03.2036

Endenergieverbrauch283,20 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseH