3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Garage in zentrumsnaher Lage

Ort

25899 Niebüll

Kaufpreis 205.000 €

Zimmer 3

Schlafzimmer 2

Wohnfläche ca. 83,02 m²

Ort

25899 Niebüll

Wohnfläche

ca. 83,02 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

205.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verkauft

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1994

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verkauft

Objekt-Nr. 100-707-0

Bauweise
Baujahr 1994, Mauerwerk massiv, Stahlbetondecken, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung

Heizung
Gemeinschaftliche Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 1994

Grundstück
5.361,00 m² Gesamtgrundstück; 470/10.000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 86 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 02.03.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1994

Irrtum vorbehalten.

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Garage

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Flur: 10,45 m²
Küche: 8,07 m²
Wohnzimmer: 27,05 m²
Schlafzimmer: 15,32 m²
Kinderzimmer: 10,84 m²
Badezimmer: 5,76 m²
Abstellraum 1,85 m²
Gäste-WC: 3,68 m²
Wohnung gesamt: ca. 83,02 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 83,02 m²
Zzgl.: Balkon, Kellerabstellraum und Garage

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis02.03.2026

Endenergieverbrauch86,00 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseC

Baujahr laut Energieausweis1994

HeizungsartZentralheizung