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Nahe der Elbe gelegenes Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großflächigen Grundstück / Bauplatz
Kaufpreis: 309.000 €

MERKMALE
MERKMALE
Wohnfläche
133 m²
Zimmeranzahl
5
Grundstück
1.110 m²
Ort / Stadt
Kollmar / Bielenberg
Objekt-Nr. 100-105-8 | Objekyp: Einfamilienhaus | Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektdetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
309.000 €
PLZ
25377
Ort
Kollmar / Bielenberg
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksgröße
1.110 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Stellplatzart
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
wesentlicher Energieträger
Gas
externe Objnr
100-105-8
Baujahr
1972
Endenergiebedarf
284 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
24.11.2033
Energieeffizienzklasse
H
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Befeuerung
Gas

Ansprechpartner

Richardsen Immobilien

Dokumente

Beschreibung

Objektnummer: 100-105-8

Bauweise
Baujahr 1972, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, massiv, Stahlbetondecke, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind alle erneuert aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke „Wolf“, Baujahr 1988

Grundstück
1.110,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Denkbar wäre die Aufteilung des Grundstückes, um einen weiteren Bauplatz zu generieren.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 24.11.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1967

Irrtum vorbehalten!

Ort

Bevorzugte, ruhige Ortsrandlage in einer Sackgasse in Kollmar / Bielenberg. Das Dorf Kollmar verfügt über den Hafen und viele Möglichkeiten für einen Spaziergang an der Elbe. Die nächsten zentral Orte sind Glückstadt und Elmshorn. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus vorhanden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Glückstadt.

Ausstattung

• Glasfaseranschluss in der Straße verfügbar
• Garage mit Grube
• Gedämmtes Gartenhaus
• Terrasse und Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet
• Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre denkbar

Weitere Informationen

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Diele: 8,85 m²
Küche: 11,45 m²
Gästezimmer: 14,75 m²
Wohn- / Esszimmer: 32,05 m²
Hauswirtschaftsraum: 6,99 m²
Bad: 2,77 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 76,86 m²


Dachgeschoss:

Flur: 7,33 m²
Schlafzimmer: 20,48 m²
Kinderzimmer 1: 12,28 m²
Kinderzimmer 2: 10,17 m²
Badezimmer: 5,92 m²

Dachgeschoss gesamt: ca. 56,18 m²


Wohnfläche gesamt: ca. 133,04 m²


Kellergeschoss:

Heizungsraum: 11,15 m²
Kellerraum 1: 8,76 m²
Kellerraum 2: 13,99 m²
Kellerraum 3: 9,61 m²

Kellergeschoss gesamt: ca. 43,51 m²


Zzgl.: Dachboden, Garage mit Grube und Gartenhaus


Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

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