Beschreibung

Objekt-Nr. 100-800-1

Bauweise
Baujahr nicht bekannt, saniert ca. Mitte der 1980er Jahre, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Betonpfannen, Holzbalkendecke, Holztreppe zum Dachgeschoss, Fenster sind größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Das Nebengebäude wurde im Jahr 1962 erbaut.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 2006, Nennwärmeleistung: 22,2 kW. Auf dem Grundstück befindet sich ein Flüssiggastank.

Grundstück
3.647,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236,00 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 21.06.2033
Baujahr lt. Energieausweis: unbekannt

Irrtum vorbehalten!

Ort

Auf einer Warft gelegene Immobilie mit herrlichem Weitblick in die nordfriesische Marsch.
Ockholm verfügt über eine Tankstelle und gastronomische Betriebe mit Spezialitäten aus der Region in der näheren Umgebung. Die nächsten Zentralorte sind Langenhorn oder Bredstedt. Zum Fährhafen Schlüttsiel (Hafen zu den Halligen) sind es nur wenige Fahrminuten, ebenso zum Fährhafen Dagebüll (Hafen nach Föhr & Amrum).

Ausstattung

Besonderes
• überdachte Terrasse nach Süd-Westen
• geräumiges Nebengebäude (ehemaliger Stall)
• Weitblick in die nordfriesische Marsch

Weitere Informationen

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer 25,59 m²
Küche 9,11 m²
Schlafzimmer 8,69 m²
Flur 8,61 m²
Eingang 6,09 m²
Bad 3,34 m²
Speisekammer 1,75 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 63,18 m²

Dachgeschoss
Flur 13,12 m²
Schlafzimmer 11,88 m²
Kinderzimmer 6,50 m²
Badezimmer 3,51 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 35,01 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 98,19 m²


Zzgl. Terrasse & Mehrzweckhalle

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.