Beschreibung

Objektnummer: 100-114-3

Bauweise
Baujahr 1959, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, massiv, Stahlbeton-Rippendecke, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach (erneuert), Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Garage ist eine Fertiggarage und wurde im Jahr 1961 erbaut.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Schäfer“, Baujahr 2000, Nennwärmeleistung: 20,1 kW.

Grundstück
909,00 m² großes Gartengrundstück,
umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 24.01.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1959

Irrtum vorbehalten.

Ort

Ruhige, bevorzugte Wohnlage, nahe dem Zentrum von Leck. Die Innenstadt von Leck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist gut fußläufig zu erreichen.
Leck ist stündlich mit dem Schnellbus von Niebüll nach Flensburg gut zu erreichen. Kindergarten, Schulen und Ärzte sind vorhanden.

Ausstattung

Besonderes
• Breitbandinternet vorhanden
• Doppelgarage mit Abstellfläche

Weitere Informationen

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Diele / Eingangsbereich: 6,99 m²
Windfang: 2,06 m²
Gäste-WC: 3,74 m²
Küche: 11,41 m²
Wohn- / Esszimmer: 35,29 m²
Atelier / Kaminzimmer: 28,02 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 87,51 m²

Dachgeschoss:
Flur: 3,21 m²
Schlafzimmer: 22,83 m²
WC: 4,16 m²
Gästezimmer: 11,56 m²
Kinderzimmer: 12,00 m²
Büro: 4,16 m²
Badezimmer: 6,39 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 64,31 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 151,82 m²
Zzgl. Teilkeller mit ca. 18,00 m² Nutzfläche und Doppelgarage (45,53 m²) mit Abstellfläche

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!