Vielseitig nutzbares Wohnhaus, mit derzeit zwei Wohnungen, Entwicklungspotential und Südgarten

Ort

25842 Ockholm

Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 6

Schlafzimmer 4

Wohnfläche ca. 130,01 m²

Ort

25842 Ockholm

Wohnfläche

ca. 130,01 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.614,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

99.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt: 100-148-2

Bauweise
Baujahr historisch, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Eternit „Berliner Welle“ als Satteldach, Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung

Heizung
Nachtspeicherheizung, Warmwasserbereitung über Elektroboiler,

Grundstück
1.614,00 m² großes Gartengrundstück; umgeben von Hecken und Bäumen, Rasenfläche
Das Grundstück verfügt über eine hauseigene Kläranlage

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230,2 kWh/(m²*a)
wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Energieeffiziensklasse: G
Energieausweis gültig bis: 09.08.2036
Baujahr lt. Energieausweis: historisch

Irrtum vorbehalten.

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Parken im Freien

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 230.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss Wohnung 1:
Wohnzimmer: 24,87 m²
Essen/Küche/Diele: 15,12 m²
Bad: 3,76 m²
Speisekammer: 1,84 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 45,59 m²

Dachgeschoss Wohnung 1:
Schlafzimmer: 11,93 m²
Kinderzimmer: 8,52 m²
Flur: 2,51 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 22,96 m²

Erdgeschoss Wohnung 2:
Wohnzimmer: 17,43 m²
Schlafzimmer: 12,49 m²
Küche: 9,37 m²
Flur: 8,12 m²
Kinderzimmer: 7,44 m²
Bad: 4,07 m²
Speisekammer: 2,54 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 61,46 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 130,01 m²

Zzgl.: Dachboden (88,46 m²), Abstellraum

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

EnergieausweistypBedarfsausweis

PrimärenergieträgerElektro

EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf230,20 kWh/(m²·a)

HeizungsartEtagenheizung