Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Flensburg

Ort

24937 Flensburg

Etage

Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 2

Schlafzimmer 1

Wohnfläche ca. 51,00 m²

Ort

24937 Flensburg

Etage

Wohnfläche

ca. 51,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

159.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gestzl. MwSt.

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verkauft

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1982

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verkauft

Objekt-Nr.100-711-8

Bauweise
Baujahr 1982, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung
mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus
Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Hauseingangstür ist
aus Alu.

Heizung
Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Baujahr 1982, Heizkörper wurden 2021 erneuert.

Grundstück
848,00 m² großes Grundstück, 666/10.000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche
Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 120,7 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 06.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1982

Irrtum vorbehalten!

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Stellplatz

Tiefgaragenstellplatz

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Wohn- / Esszimmer: 20,00 m²
Küche/Flur: 13,43 m²
Schlafzimmer: 12,71 m²
Bad: 4,86 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 51,00 m²
Zzgl.: Balkon mit ca. 6,20 m² und Bodenraum.

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume
zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis06.07.2028

Endenergieverbrauch120,70 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerFernwärme

EnergieeffizienzklasseD

Baujahr laut Energieausweis1982