Ideal für Pendler und alle, die gute Erreichbarkeit schätzen. Haus an der B 5 in Risum-Lindholm

Ort

25920 Risum-Lindholm

Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 6

Schlafzimmer 3

Wohnfläche ca. 153,41 m²

Ort

25920 Risum-Lindholm

Wohnfläche

ca. 153,41 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

185.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1935

Zustand

Renovierungsbedürftig

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt-Nr. 100-124-6

Bauweise
Baujahr 1935, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Betonpfannen als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind teilweise aus Holz, teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 2011, Nennleistung 23,3 kW

Grundstück
4.291,00 m² Gesamtgrundstück, davon entfallen 2.108,00 m² auf die Gebäude- und Freifläche und 2.183,00 m² auf landwirtschaftliche Fläche, umgeben von Hecken und Bäumen, Rasenfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307,4 kWh/(m²*a)
wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffiziensklasse: H
Energieausweis gültig bis: 02.08.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1954

Irrtum vorbehalten.

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Carport

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2036.
Endenergiebedarf beträgt 307.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnen: 25,83 m²
Kind: 17,19 m²
Schlafen: 16,00 m²
Küche: 12,64 m²
Flur: 7,30 m²
Vorrat: 7,09 m²
Flur: 6,09 m²
Bad: 4,00 m²
Bad: 3,87 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 100,01 m²

Dachgeschoss:
Schlafen: 17,42 m²
Kind 1: 11,03 m²
Flur: 10,33 m²
Kind 2: 8,57 m²
Abseite: 6,05 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 53,40 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 153,41 m²

Zzgl.: Terrasse, Carport, Geräteschuppen

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis02.08.2036

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseH

Endenergiebedarf307,40 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1935

HeizungsartZentralheizung