Handwerkerhaus mit viel Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage in Leck

Ort

25917 Leck

Kaufpreis 109.000 €

Zimmer 5

Schlafzimmer 3

Wohnfläche ca. 114,13 m²

Ort

25917 Leck

Wohnfläche

ca. 114,13 m²

Grundstücksfläche

ca. 919,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

109.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1959

Zustand

Renovierungsbedürftig

Verkaufstatus

Verfügbar

Bauweise
Baujahr 1958, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Haustür ist aus Holz.

Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2000

Grundstück
919,00 m² Gartengrundstück; umgeben von Rasenflächen, Hecken und Bäumen. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 352,7 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 07.04.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 2000

Irrtum vorbehalten.

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Stellplatz

Garage

Parken im Freien

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 352.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 18,58 m²
Schlafzimmer/Eltern: 12,91 m²
Zimmer: 11,88 m²
Küche: 11,87 m²
Bad: 4,65 m²
Flur: 3,48 m²
Terrasse (Ansatz 25%): 2,32 m²
Treppenhaus: 2,75 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 68,44 m²

Dachgeschoss:
Wohnzimmer: 16,57 m²
Schlafzimmer/Eltern: 9,75 m²
Küche: 7,66 m²
Balkon (Ansatz 25 %): 3,71 m²
Flur: 3,48 m²
Bad: 3,35 m²
Treppenhaus: 1,17 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 45,69 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 114,13 m²

Zzgl.: Keller (15,50 m²), Garage

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis07.04.2036

PrimärenergieträgerÖl

EnergieeffizienzklasseH

Endenergiebedarf352,70 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1959