Gepflegter Winkelbungalow mit Garage und Terrasse in ruhiger Lage

Ort

25899 Niebüll

Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 4

Schlafzimmer 3

Wohnfläche ca. 119,51 m²

Ort

25899 Niebüll

Wohnfläche

ca. 119,51 m²

Grundstücksfläche

ca. 756,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

279.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1989

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt-Nr.100-138-3

Bauweise
Baujahr 1989, zweischaliges Mauerwerk massiv, verklinkert,
Dacheindeckung mit Frankfurter Pfannen, Fenster und
Eingangstüren sind aus Holz mit Doppelverglasung.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke
„Vaillant“, Baujahr 2008, Nennwärmeleistung: 15 kW.
Ein zusätzlicher Pelletofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme

Grundstück
756,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen, Hecken und Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 21.07.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1989

Irrtum vorbehalten!

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Garage

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 239.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Wohn-/Esszimmer: 37,29 m²
Küche: 9,98 m²
HWR: 6,16 m²
Speisekammer: 3,12 m²
Windfang: 2,79 m²
WC: 2,07 m²
Flur: 12,20 m²
Schlafzimmer: 16,27 m²
Gäste: 10,08 m²
Kinderzimmer: 13,90 m²
Bad: 5,65 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 119,51 m²

Zzgl.: Terrasse, Wintergarten, Garage und 2 Abstellraum (ca. 7,50 m²)

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume
zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis21.07.2035

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf239,80 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1989

HeizungsartZentralheizung