Richardsen Immobilien
Vermietungen GmbH & Co. KG

Haus · Kauf · Leck Leck/Achtrup/Sande/Stedesand

Repräsentatives Einfamilienhaus in hochwertiger, individueller Bauausführung in 25917 Leck

100-135-0 Haus in Leck / Leck/Achtrup/Sande/Stedesand 165 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 419.000 €

Beschreibung

Objektnummer: 100-135-0

Bauweise
Baujahr 1988, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht und Kerndämmung, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Mahagoniholz mit zweifacher Isolierverglasung.


Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke „Buderus“, Baujahr 2012


Grundstück
1.148,00 m² großes Gartengrundstück,
umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.


Besonderes
• Breitbandinternet vorhanden
• beheizter Wintergarten
• geräumiges Gartenhaus
• Teilunterkellert


Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 136,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 10.10.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1987


Irrtum vorbehalten !

Ausstattung

Lage

Bevorzugte, ruhige Wohnlage an einer Sackgassenstraße nahe dem Ortszentrum von Leck. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso der ZOB von dem aus eine Schnellbuslinie stündlich von Niebüll über Leck nach Flensburg fährt. Nach Niebüll zum Bahnhof (Bahnlinie Hamburg-Westerland/Sylt) sind es nur wenige Fahrminuten mit dem Auto oder Schnellbus.

Sonstiges

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Flur / Eingangsbereich: 15,20 m²
Küche: 13,02 m²
Wohn-/Esszimmer: 42,97 m²
Hauswirtschaftsraum: 7,30 m²
Bad: 3,72 m²
Arbeitszimmer: 11,64 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 93,85 m²


Dachgeschoss

Flur: 9,53 m²
Bad: 12,98 m²
Schlafzimmer: 25,28 m²
Gästezimmer: 23,75 m²

Dachgeschoss gesamt: ca. 71,54 m²


Wohnfläche gesamt: ca. 165,39 m²


Keller

Flur: 3,48 m²
Vorrat: 10,62 m²
Öltanks: 4,00 m²
Heizung, Abstellraum: 5,62 m²

Keller gesamt: 23,73 m²


Zzgl. beheiztem Wintergarten, Loggia, Gartenhaus & Garage mit Abstellraum


Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

Basisdaten

externe Objnr100-135-0
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis419.000 €
Provision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
PLZ25917
OrtLeck
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLeck/Achtrup/Sande/Stedesand

Immobilien-Details

Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße1.148 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BalkonJa
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Baujahr1988
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch136,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis10.10.2032
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1987
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ihr Ansprechpartner
Bahne Richardsen 04661-3000 info@richardsen-immobilien.de
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG Alte Schulstraße 4 25899 Niebüll
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