Richardsen Immobilien
Vermietungen GmbH & Co. KG

Haus · Kauf · Langenhorn Langenhorn/Ockholm

Großzügiger Bungalow auf einem gepflegten Grundstück in bevorzugter Lage in 25842 Langenhorn

100-134-4 Haus in Langenhorn / Langenhorn/Ockholm 119 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 429.000 €

Beschreibung

Objektnummer: 100-134-4

Bauweise
Baujahr 1999, Holzrahmenbauweise mit rotem Verblender, Walmdach, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.


Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke „Junkers“, Baujahr 2000
In allen Räumen außer der vier Zimmer ist Fußbodenheizung vorhanden.


Grundstück
862,00 m² großes Gartengrundstück,
umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.


Besonderes
• Breitbandinternet vorhanden
• Be- und Entlüftungsanlage
• Großzügiger Wintergarten mit anliegender Terrasse
• Separater Abstellraum


Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 144 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 01.09.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1999

Irrtum vorbehalten!

Ausstattung

Lage

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung, Anliegerstraße. Langenhorn bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen,
Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten
Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 5 und dem Bahnhof mit einer direkten, stündlichen Verbindung auf die Insel Sylt oder nach Hamburg.

Sonstiges

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Diele / Eingangsbereich: 11,88 m²

WC: 2,20 m²

Flur: 5,13 m²

Bad: 7,38 m²

Kind I: 12,03 m²

Kind II: 11,55 m²

Vater: 11,00 m²

Mutter: 11,13 m²

Wohnen: 27,28 m²

HWR: 6,76 m²

Küche: 12,25 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 118,59 m²


Wohnfläche gesamt: ca. 118,59 m²



Zzgl. Wintergarten und Abstellraum ca. 30,92 m²


Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

Basisdaten

externe Objnr100-134-4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis429.000 €
Provision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
PLZ25842
OrtLangenhorn
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLangenhorn/Ockholm

Immobilien-Details

Wohnfläche119 m²
Grundstücksgröße862 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Baujahr1999
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.09.2032
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
Bahne Richardsen 04661-3000 info@richardsen-immobilien.de
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG Alte Schulstraße 4 25899 Niebüll
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