Richardsen Immobilien
Vermietungen GmbH & Co. KG

Haus · Kauf · Süderlügum Süderlügum/Humptrup/Uphusum

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude in 25923 Süderlügum

100-105-5 Haus in Süderlügum / Süderlügum/Humptrup/Uphusum 224 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 289.000 €

Beschreibung

Objektnummer: 100-105-5

Bauweise
Baujahr 1956, zweischaliges Mauerwerk in massiver Bauweise mit Luftschicht, Rotstein Verblendung, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Immobilie wurde in den Jahren 1962 und 1976 erweitert. Das Nebengebäude (früher Stall) wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet.


Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Schäfer“, Baujahr 1989, Nennwärmeleistung: 35 kW.
Brenner Marke „Klöckner“, Baujahr 1989.


Grundstück
1.343,00 m² großes Gartengrundstück,
umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation vorhanden.


Besonderes
Ein Umbau in zwei Wohneinheiten bietet sich an.


Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 17.12.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1956


Irrtum vorbehalten!

Ausstattung

Lage

Ruhige, bevorzugte Wohnlage in einem reinen Wohngebiet, im weiteren Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, ruhige Seitenstraße.
Süderlügum ist ein Zentralort mit guter Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Es besteht eine Bahnverbindung nach Niebüll oder Tønder in Dänemark sowie eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto durch die Bundesstraße 5.

Sonstiges

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Eingangsbereich: 9,11 m²
Schlafzimmer: 13,16 m²
Wohnzimmer: 51,46 m²
Esszimmer: 24,29 m²
Küche: 10,54 m²
Speisekammer: 1,42 m²
Hauswirtschaftsraum (HWR): 5,86 m²
Badezimmer: 4,84 m²
Hintereingang: 9,42 m²
Gäste WC: 2,91 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 133,01 m²


Dachgeschoss

Flur: 9,67 m²
Wohnbereich: 35,11 m²
Küche: 7,35 m²
Schlafzimmer: 14,19 m²
Kind: 6,69 m²
Kinder: 14,22 m²
Badezimmer: 3,79 m²

Dachgeschoss gesamt: ca. 91,02 m²


Wohnfläche gesamt: ca. 224,03 m²


Zzgl. Balkon, Garage, Nebengebäude (ehemals Stall) mit ca. 26 m²,
Keller mit ca. 20 m²


Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

Basisdaten

externe Objnr100-105-5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis289.000 €
Provision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
PLZ25923
OrtSüderlügum
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSüderlügum/Humptrup/Uphusum

Immobilien-Details

Wohnfläche224 m²
Grundstücksgröße1.343 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
BalkonJa
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Baujahr1956
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.12.2030
Warmwasser enthaltenJa
Endenergiebedarf221 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1956
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ihr Ansprechpartner
Bahne Richardsen 04661-3000 0172 8618725 info@richardsen-immobilien.de
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG Alte Schulstraße 4 25899 Niebüll
Ihre Direktanfrage
Mehr Angaben zu mir (optional)

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.