Richardsen Immobilien
Vermietungen GmbH & Co. KG

Wohnung · Kauf · Flensburg / Tarup Flensburg

Neuwertige Eigentumswohnung / Penthouse im Staffelgeschoss mit eigenem Stellplatz in 24943 Flensburg

100-707-7 Wohnung in Flensburg / Tarup / Flensburg 112 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 399.000 €

Beschreibung

Objektnummer: 100-707-7

Bauweise
Baujahr 2016, Massivbauweise, Effizienzhaus 70, Dachterrasse aus massiven Holzbelag Bangkirai (Glattdielen), Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Dreifach-Verglasung.


Heizung
Zentralheizung Nah-/Fernwärme KWK, Strom-Mix


Grundstück
5.120,00 m² Gesamtgrundstück, 313,33/10.000,00 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.


Besonderes
• Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz
• Die Wohnung wird mietfrei übergeben
• Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung


Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,6 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Nah-/Fernw. KWK, Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 05.09.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 2016


Irrtum vorbehalten!

Ausstattung

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Tarup.
Tarup ist ein südöstlicher Stadtteil der Stadt Flensburg.
Im Stadtteil selbst befinden sich unter anderem mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule.
Das Flensburger Zentrum ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle mit dem Bus in 20 Minuten zu erreichen.
Dank der Stadtrandlage sind auch die Wege ins Grüne nicht weit entfernt.

Sonstiges

Raumaufteilung/Raumgrößen

Wohnung:

Flur: 14,10 m²

Küche: 9,87 m²

Wohn- und Esszimmer: 28,37 m²

Zimmer 1: 16,54 m²

Zimmer 2: 11,57 m²

WC: 2,21 m²

Badezimmer: 7,55 m²

Dachterrasse: 44,44 m² (davon 50 %)

Wohnfläche gesamt: ca. 112,43 m²


Zzgl. Stellplatz Nr. 15 und Kellerabstellraum Nr. 54


Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

Basisdaten

externe Objnr100-707-7
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
Kaufpreis399.000 €
Provision4,64% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
PLZ24943
OrtFlensburg / Tarup
LandDeutschland
Regionaler ZusatzFlensburg

Immobilien-Details

Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche44 m²
EigentumswohnungJa
BalkonJa
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Baujahr2016
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.09.2026
Warmwasser enthaltenJa
Endenergiebedarf55,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ihr Ansprechpartner
Bahne Richardsen 04661-3000 0172 8618725 info@richardsen-immobilien.de
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG Alte Schulstraße 4 25899 Niebüll
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