Richardsen Immobilien
Vermietungen GmbH & Co. KG

Haus · Kauf · Bargum Andere

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz auf einem großzügigem Grundstück in 25842 Bargum

100-104-5 Haus in Bargum / Andere 205 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 239.000 €

Beschreibung

Objektnummer: 100-104-5

Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Eingangstüren und Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.


Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2014


Grundstück
1.004,00 m² großes Gartengrundstück,
umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.


Sanierungen
- Ausbau Dachgeschoss 1997
- Anbau Garage/ Nebengebäude 2002
- Erneuerung der Dachpfannen mit zeitgemäßer Dämmung 2007
- Fenster Neu 2007
- Dämmung der Luftschicht 2007
- Erneuerung der Heizungsanlage 2014


Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 02.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1974

Irrtum vorbehalten!

Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt am Ortsrand von West-Bargum, einem beschaulichen und landschaftstypischen Dorf. Verkehrstechnisch ist der Ort über die Bundesstraße 5 (Dänemark-Husum-Heide) sehr gut zu erreichen. Der nächst gelegene Zentralort mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Bahnhof mit direkter Anbindung nach Sylt (Hamburg-Westerland/Sylt) ist das 3,0 km entfernte Langenhorn.

Sonstiges

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Wohn- und Esszimmer: 48,35 m²
Küche: 10,77 m²
HWR: 4,85 m²
Gäste-WC: 2,13 m²
Kinderzimmer 1: 17,26 m²
Abstellraum 1: 0,64 m²
Flur 1: 14,84 m²
Flur 2: 6,31 m²
Abstellraum 2: 9,38 m²
Kinderzimmer 2: 10,00 m²
Badezimmer: 7,66 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 132,19 m²


Dachgeschoss

Flur: 9,16 m²
Badezimmer: 5,14 m²
Schlafzimmer: 19,72 m²
Abstellraum: 2,38 m²
Zimmer 1: 17,63 m²
Zimmer 2: 18,55 m²

Dachgeschoss gesamt: ca. 72,58 m²


Wohnfläche gesamt: ca. 204,77 m²


Zzgl. Garage mit ca. 19,29 m², Werkstatt mit ca. 12,44 m², Anbau mit ca. 53,20 m² und Kellerräumen


Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

Basisdaten

externe Objnr100-104-5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis239.000 €
Provision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
PLZ25842
OrtBargum
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAndere

Immobilien-Details

Wohnfläche205 m²
Grundstücksgröße1.004 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis02.05.2029
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ihr Ansprechpartner
Bahne Richardsen 04661-3000 info@richardsen-immobilien.de
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG Alte Schulstraße 4 25899 Niebüll
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