Richardsen Immobilien
Vermietungen GmbH & Co. KG

Haus · Kauf · Leck Leck/Achtrup/Sande/Stedesand

Derzeit als Bürogebäude genutzte Immobilie, zentrale Lage, Umbau zu Wohnungen denkbar in 25917 Leck

100-120-0 Haus in Leck / Leck/Achtrup/Sande/Stedesand 180 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 140.000 €

Beschreibung

Objektnummer: 100-120-0

Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind überwiegend aus Holz mit Isolierverglasung


Heizung
Gaszentralheizung


Grundstück
820,00 m² großes Gartengrundstück,
umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation


Besonderes
Die Immobilie wurde viele Jahre als Büro genutzt. Ein Umbau zu Wohnraum ist gut denkbar.
Weiter kann die Immobilie auch als Büro angemietet werden. Kaltmiete: 850,00 €/ monatlich.
PKW Stellplätze sind vorhanden.


Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284 kWh(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Energieausweis gültig bis: 03.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1967, 1. Anbau 1973, 2. Anbau 1993


Irrtum vorbehalten!

Ausstattung

Lage

Ruhige, bevorzugte Wohnlage in einer Sackgasse.
Die Innenstadt von Leck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist gut fußläufig zu erreichen.
Leck ist stündlich mit dem Schnellbus von Niebüll nach Flensburg gut zu erreichen. Kindergarten, Schulen und Ärzte sind vorhanden.

Sonstiges

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Windfang 1,56 m²
WC 1,14 m²
Klienten 10,48 m²
Vorzimmer 15,68 m²
Chef 30,01 m²
Büro 31,78 m²
Buchen 15,83 m²
Küche 2,81 m²
Flur/Hintereingang 1,90 m²
Pausenraum 9,30 m²
WC 1,63 m²
Heizung 4,27 m²
Öl 3,51 m²
Büro 24,00 m²
Büro 13,13 m²
Büro 13,23 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 180,25 m²


Nutzfläche gesamt: ca. 180,25 m²


Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

Basisdaten

externe Objnr100-120-0
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis140.000 €
Provision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
PLZ25917
OrtLeck
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLeck/Achtrup/Sande/Stedesand

Immobilien-Details

Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße820 m²
Anzahl Zimmer6
BefeuerungGas
StellplatzartStellplatz im Freien
Baujahr1967
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.07.2029
Endenergiebedarf284 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1967
wesentlicher EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
Bahne Richardsen 04661-3000 info@richardsen-immobilien.de
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG Alte Schulstraße 4 25899 Niebüll
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