Richardsen Immobilien
Vermietungen GmbH & Co. KG

Wohnung · Kauf · Klanxbüll Klanxbüll/Friedrich-W.-L.-Koog

2-Zimmer Ergeschoss Wohnung in ruhiger und bevorzugter Lage in 25924 Klanxbüll

100-704-4 Wohnung in Klanxbüll / Klanxbüll/Friedrich-W.-L.-Koog 61 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 99.000 €

Beschreibung

Objektnummer: 100-704-4


Bauweise:
Baujahr 1997, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.


Heizung:
Fernwärmezentralheizung


Grundstück:
2.657,00 m² gesamt Grundstück, 664/10000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.


Besonderes:
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz.


Irrtum vorbehalten!

Ausstattung

Lage

Lage:
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung.
Der Bahnhof Klanxbüll (Strecke Hamburg / Westerland) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In Klanxbüll selbst ist ein Kaufmann mit Waren des täglichen Bedarfs sowie ein Bäcker ansässig.
Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 14 Kilometer.

Sonstiges

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Diele / Eingangsbereich: 5,63 m²
Badezimmer: 5,57 m²
Abstellraum: 6,05 m²
Küche: 10,31 m²
Schlafzimmer: 12,40 m²
Wohnzimmer: 21,46 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 61,42 m²


Wohnfläche gesamt: ca. 61,42 m²


Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

Basisdaten

externe Objnr100-704-4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
Kaufpreis99.000 €
Provision5,95 % Courtage inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
PLZ25924
OrtKlanxbüll
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKlanxbüll/Friedrich-W.-L.-Koog

Immobilien-Details

Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
EigentumswohnungJa
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.10.2024
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ihr Ansprechpartner
Bahne Richardsen 04661-3000 info@richardsen-immobilien.de
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG Alte Schulstraße 4 25899 Niebüll
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