Richardsen Immobilien
Vermietungen GmbH & Co. KG

Haus · Kauf · Leck Leck/Achtrup/Sande/Stedesand

Großzügige Doppelhaushälfte mit Terrasse nach Westen in ruhiger Lage am Ortsrand von 25917 Leck

100-604-4 Haus in Leck / Leck/Achtrup/Sande/Stedesand 112 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 189.000 €

Beschreibung

Objektnummer: 100-604-4

Bauweise
Baujahr 1996, massive Bauweise, Dacheindeckung als Satteldach mit Pfannen, Fenster und die Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.


Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke „Junkers“, Baujahr 1996


Grundstück
415,00 m² großes Grundstück,
umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.


Carport
Weiter vorhanden ist ein Carport in Holzständerbauweise mit Abstellraum. Die Fächer zwischen den Holzständern sind mit Rotstein ausgemauert.


Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,7 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 27.11.2028


Irrtum vorbehalten !

Ausstattung

Lage

Ruhige Lage, in einer reinen Wohnsiedlung am südwestlichen Ortsrand, naturnahe Umgebung.
Leck ist ein zentraler Ort der Region mit sehr guter Infrastruktur sowie sehr guter Verkehrsanbindung auch nach Flensburg und Niebüll (Bahnhof zur Insel Sylt).

Sonstiges

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Eingangsbereich / Diele 8,91 m²
Hauswirtschaftsraum / Hintereingang 5,55 m²
Abstellraum 1,45 m²
Gäste-WC 1,80 m²
Küche 12,03 m²
Wohnzimmer 30,38 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 60,12 m²


Obergeschoss

Flur 7,04 m²
Badezimmer 7,38 m²
Eltern 13,92 m²
Kind I: 12,11 m²
Kind II: 11,38 m²

Dachgeschoss gesamt: ca. 51,83 m²


Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 111,95 m²



Zzgl. Carport mit Abstellraum und dem ausgebautem Spitzboden mit Heizungsraum und einem Mansardenzimmer (ca. 20,00 m²)


Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

Basisdaten

externe Objnr100-604-4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Kaufpreis189.000 €
Provision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
PLZ25917
OrtLeck
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLeck/Achtrup/Sande/Stedesand

Immobilien-Details

Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße415 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
DoppelhaushälfteJa
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch82,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.11.2028
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
Bahne Richardsen 04661-3000 info@richardsen-immobilien.de
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG Alte Schulstraße 4 25899 Niebüll
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