Richardsen Immobilien
Vermietungen GmbH & Co. KG

Wohnung · Kauf · Klanxbüll Klanxbüll/Friedrich-W.-L.-Koog

Bezugsfrei! 2-Zimmer Ergeschoss Wohnung in ruhiger und bevorzugter Lage in 25924 Klanxbüll

100-704-4 Wohnung in Klanxbüll / Klanxbüll/Friedrich-W.-L.-Koog 61 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 99.000 €

Beschreibung

Objektnummer: 100-704-4

Bauweise
Baujahr 1997, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.


Heizung
Fernwärmezentralheizung


Grundstück
2.657,00 m² gesamt Grundstück, 664/10000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.


Besonderes
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Wohnung ist nicht vermietet und somit bezugsfrei!


Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 06.10.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1997


Irrtum vorbehalten!

Ausstattung

Lage

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung,.
Der Bahnhof Klanxbüll (Strecke Hamburg / Westerland) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In Klanxbüll selbst ist ein Kaufmann mit Waren des täglichen Bedarfs sowie ein Bäcker ansässig.
Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 14 Kilometer.

Sonstiges

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Diele / Eingangsbereich 5,63 m²

Badezimmer 5,57 m²

Abstellraum 6,05 m²

Küche 10,31 m²

Schlafzimmer 12,40 m²

Wohnzimmer 21,46 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 61,42 m²


Wohnfläche gesamt: ca. 61,42 m²



Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

Basisdaten

externe Objnr100-704-4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Kaufpreis99.000 €
Provision5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
PLZ25924
OrtKlanxbüll
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKlanxbüll/Friedrich-W.-L.-Koog

Immobilien-Details

Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
EigentumswohnungJa
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.10.2024
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
VermietetJa
Ihr Ansprechpartner
Bahne Richardsen 04661/3000 0172-8618725 info@richardsen-immobilien.de
Alte Schulstraße 4 25899 Niebüll
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