Richardsen Immobilien
Vermietungen GmbH & Co. KG

Haus · Kauf · Bordelum / Sterdebüll Andere

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großzügigem Grundstück in 25852 Bordelum OT Sterdebüll

100-108-6 Haus in Bordelum / Sterdebüll / Andere 173 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 215.000 €

Beschreibung

Objektnummer 100-108-6

Bauweise
Baujahr 1985, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.


Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Viessmann“, Baujahr 1985, Nennwärmeleistung: 21 kW.
Brenner Marke „Viessmann“, Baujahr 1985
Zusätzlich befindet sich im Badezimmer und im Wohnzimmer eine Fußbodenheizung.
Eine Gasleitung befindet sich in der Straße.


Grundstück
1.171,00 m² großes Gartengrundstück,
umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation


Besonderes
Das Dachgeschoss wäre auch als Einlieger- oder Ferienwohnung nutzbar.


Energieausweis
Energieausweis: BA
Endenergiebedarf: 151,6 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 26.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1985


Irrtum vorbehalten!

Ausstattung

Lage

Zurückversetzte Lage an der sogenannten „Bäderstraße“. Im weiteren Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser und Anwesen. Sterdebüll gehört zur Gemeinde Bordelum und liegt landschaftlich sehr reizvoll in der nordfriesischen Marsch nahe der Nordsee. In den nur wenigen Kilometer entfernten Zentralorten Bredstedt oder Langenhorn sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Die Stadt Husum ist ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Flur 14,66 m²

Wohnzimmer 45,15 m²

Badezimmer 5,75 m²

Küche 14,16 m²

Speisekammer 6,80 m²

Schlafzimmer 14,44 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 100,96 m²


Dachgeschoss

Küche 13,99 m²

Wohnzimmer 19,46 m²

Abstellraum 6,64 m²

Büro 10,92 m²

Schlafzimmer 15,55 m²

Badezimmer 5,16 m²

Dachgeschoss gesamt: ca. 71,72 m²


Wohnfläche gesamt: ca. 172,68 m²


Zzgl. Garage, Heizungsraum und Öllager mit insgesamt 29,45 m²


Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

Basisdaten

externe Objnr100-108-6
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis215.000 €
Provision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
PLZ25852
OrtBordelum / Sterdebüll
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAndere

Immobilien-Details

Wohnfläche173 m²
Grundstücksgröße1.171 m²
Anzahl Zimmer5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.06.2027
Warmwasser enthaltenJa
Endenergiebedarf151,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1985
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ihr Ansprechpartner
Bahne Richardsen 04661/3000 0172-8618725 info@richardsen-immobilien.de
Alte Schulstraße 4 25899 Niebüll
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