Termin vereinbaren

+49 4661 3000

Klassisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage Neu
Kaufpreis: 265.000 €

MERKMALE
MERKMALE
Wohnfläche
146 m²
Zimmeranzahl
5
Grundstück
808 m²
Ort / Stadt
Risum-Lindholm
Objekt-Nr. 100-114-8 | Objekyp: Einfamilienhaus | Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektdetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
265.000 €
PLZ
25920
Ort
Risum-Lindholm
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksgröße
808 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Stellplatzart
Garage, Stellplatz im Freien
Heizungsart
Zentralheizung
wesentlicher Energieträger
Gas
externe Objnr
100-114-8
Baujahr
1968
Endenergiebedarf
188 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
20.06.2034
Energieeffizienzklasse
F
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Befeuerung
Gas

Ansprechpartner

Richardsen Immobilien

Dokumente

Description

Objekt-Nr. 100-114-8

Bauweise
Baujahr 1968, 11,5 Vormauerziegel, 5 cm Luftschicht, Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Pfannen (2010 erneuert), Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Junkers“, Baujahr 2008

Grundstück
808,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 20.06.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1968

Irrtum vorbehalten.

Location

Ruhige Lage im Ortsteil Nord-Lindholm des Friesendorfes Risum-Lindholm, unweit des historischen Kulturzentrums „Andersen Hüs“, welches ursprünglich erhalten wird.
In Risum-Lindholm sind Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel oder Discounter vorhanden, sowie Bäcker, Tankstelle, Arzt und Zahnärzte.
Niebüll als zentraler Ort der Region mit sehr guter Infrastruktur ist nur ca. 1,5 km entfernt. Von dort ist auch die direkte Anbindung zur Insel Sylt durch die Bahnverbindung des Bahnhofs Niebüll gegeben.

Equipment

Besonderes
• Glasfaseranschluss möglich
• Garage
• 3 Bäder

Other Information

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 29,92 m²
Küche: 8,60 m²
Schlafzimmer: 15,96 m²
Diele: 13,46 m²
Gästezimmer: 9,90 m²
Bad: 3,80 m²
Hauswirtschaftraum: 4,18 m²
Speisekammer: 1,46 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 87,28 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 19,43 m²
Flur: 5,65 m²
Kinderzimmer: 17,67 m²
Ankleidezimmer 1: 6,17 m²
Bad 1: 3,27 m²
Ankleidezimmer 2: 3,66 m²
Bad 2: 3,07 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 58,92 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 146,02 m²

Zzgl.: Terrasse, Mehrzweckhalle

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Exposé anfordern

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Fordern Sie direkt das vollständige Immobilien-Exposé an und besprechen Ihre Fragen mit uns. Nehmen Sie direkt über unser Formular, per Telefon oder E-Mail mit uns Kontakt auf.


Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und stimme in die Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten über die hier gestellte Anfrage hinaus zum Zweck der Kontaktaufnahme per Telefon und/oder E-Mail und zur Zusendung weiterer Informationen zu Immobilienangeboten zu. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit gegenüber der Firma Richardsen Immobilien widerrufen kann.


Nach oben scrollen