Klassisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Neu
Kaufpreis: 265.000 €
MERKMALE
MERKMALE
Wohnfläche
146 m²
Zimmeranzahl
5
Grundstück
808 m²
Ort / Stadt
Risum-Lindholm
Objekt-Nr. 100-114-8 | Objekyp: Einfamilienhaus | Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Objektdetails
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
265.000 €
PLZ
25920
Ort
Risum-Lindholm
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksgröße
808 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Stellplatzart
Garage, Stellplatz im Freien
Heizungsart
Zentralheizung
wesentlicher Energieträger
Gas
externe Objnr
100-114-8
Baujahr
1968
Endenergiebedarf
188 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
20.06.2034
Energieeffizienzklasse
F
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Befeuerung
Gas
Ansprechpartner
Richardsen Immobilien
Dokumente
Description
Objekt-Nr. 100-114-8Bauweise
Baujahr 1968, 11,5 Vormauerziegel, 5 cm Luftschicht, Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Pfannen (2010 erneuert), Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Junkers“, Baujahr 2008
Grundstück
808,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 20.06.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Irrtum vorbehalten.
Location
Ruhige Lage im Ortsteil Nord-Lindholm des Friesendorfes Risum-Lindholm, unweit des historischen Kulturzentrums „Andersen Hüs“, welches ursprünglich erhalten wird.In Risum-Lindholm sind Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel oder Discounter vorhanden, sowie Bäcker, Tankstelle, Arzt und Zahnärzte.
Niebüll als zentraler Ort der Region mit sehr guter Infrastruktur ist nur ca. 1,5 km entfernt. Von dort ist auch die direkte Anbindung zur Insel Sylt durch die Bahnverbindung des Bahnhofs Niebüll gegeben.
Equipment
Besonderes• Glasfaseranschluss möglich
• Garage
• 3 Bäder
Other Information
Raumaufteilung/RaumgrößenErdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 29,92 m²
Küche: 8,60 m²
Schlafzimmer: 15,96 m²
Diele: 13,46 m²
Gästezimmer: 9,90 m²
Bad: 3,80 m²
Hauswirtschaftraum: 4,18 m²
Speisekammer: 1,46 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 87,28 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 19,43 m²
Flur: 5,65 m²
Kinderzimmer: 17,67 m²
Ankleidezimmer 1: 6,17 m²
Bad 1: 3,27 m²
Ankleidezimmer 2: 3,66 m²
Bad 2: 3,07 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 58,92 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 146,02 m²
Zzgl.: Terrasse, Mehrzweckhalle
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
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