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Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage und PV-Anlage mit Speicher im KfW-55-Standard
Kaufpreis: 499.000 €

MERKMALE
MERKMALE
Wohnfläche
158 m²
Zimmeranzahl
5
Grundstück
655 m²
Ort / Stadt
Enge-Sande
Objekt-Nr. 100-124-9 | Objekyp: Einfamilienhaus | Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektdetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
499.000 €
PLZ
25917
Ort
Enge-Sande
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksgröße
655 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Stellplatzart
Garage
Heizungsart
Fußbodenheizung
wesentlicher Energieträger
Erdwärme
externe Objnr
100-124-9
Baujahr
2020
Endenergiebedarf
13 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
12.09.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Befeuerung
Erdwärme

Ansprechpartner

Richardsen Immobilien

Dokumente

Description

Objektnummer: 100-124-9

Bauweise
Baujahr 2020, Holständerwerk, Dacheindeckung mit Betondachpfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit dreifach Isolierverglasung.

Heizung
Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 2021
Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Grundstück
655,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 12.09.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2020

Irrtum vorbehalten !

Location

Ruhige Lage in einem Wohngebiet am Rand des Langenberger Forstes. Das Dorf Enge-Sande verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Restaurant. Des Weiteren laden viele Wege zum Spazieren im Wald ein. Die nächstgelegenen Zentralorte Leck, Risum-Lindholm und Niebüll sind mit dem Auto schnell erreicht.

Equipment

• Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung
• Glasfaseranschluss vorhanden
• 9,8 kWp-PV-Anlage mit 10,0 kW Stromspeicher
• eingezäunter Garten
• Garage mit elektrischem Tor
• Süd-Terrasse

Other Information

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Wohn- / Esszimmer: 33,33 m²
Küche: 15,40 m²
Stube: 13,19 m²
Flur: 13,04 m²
Gäste-Bad: 4,01 m²
Hauswirtschaftsraum: 11,67 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 90,64 m²


Dachgeschoss:

Schlafzimmer: 13,43 m²
Flur: 10,53 m²
Kinderzimmer 1: 18,08 m²
Kinderzimmer 2: 18,52 m²
Badezimmer: 9,69 m²

Dachgeschoss gesamt: ca. 67,25 m²


Wohnfläche gesamt: ca. 157,89 m²


Zzgl.: dem Dachboden, einer Garage und einer Süd-Terrasse


Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

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