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Endhausteil unter Reet in ruhiger Lage nahe Dänemark Referenz
Kaufpreis: 129.000 €

MERKMALE
MERKMALE
Wohnfläche
89 m²
Zimmeranzahl
4
Grundstück
889 m²
Ort / Stadt
Neukirchen
Objekt-Nr. 100-310-9 | Objekyp: Reihenend | Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektdetails

Objekttyp
Reihenend
Kaufpreis
129.000 €
PLZ
25927
Ort
Neukirchen
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksgröße
889 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Stellplatzart
Garage, Stellplatz im Freien
Heizungsart
Zentralheizung
wesentlicher Energieträger
Öl
externe Objnr
100-310-9
Endenergiebedarf
316 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
04.09.2034
Energieeffizienzklasse
H
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Befeuerung
Öl

Ansprechpartner

Richardsen Immobilien

Dokumente

Description

Objekt-Nr.: 100-310-9

Bauweise
Baujahr unbekannt, schätzungsweise ca. 1900, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Reet, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Eingangstür aus Holz mit Isolierverglasung.

Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Gerco“, Baujahr 1994, Nennwärmeleistung: 20 kW. Brenner Marke „Electro Oil“, Baujahr 1994. Es sind zwei Kunststofföltanks mit je 2.000 Liter Fassungsvermögen vorhanden.

Grundstück
889,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 316 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 04.09.2034
Baujahr lt. Energieausweis: historisch

Irrtum vorbehalten.

Location

Ruhige Lage am Ortsrand; der Kaufmann, die Grund- und Gemeinschaftsschule, der Kindergarten und das beheizte Freibad sind im Dorf ansässig und auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Zentralort Niebüll ist 16 km entfernt und vom nahe gelegenen Klanxbüll kommt man mit der Bahnverbindung schnell auf die Insel Sylt. Das Nolde Museum und die Badestelle am Hülltoft Tief mit weniger als 5 km Entfernung sind, ebenfalls schnell erreichbar. Nach Dänemark sind es nur etwa 4 km.

Equipment

Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Garage mit elektrischem Tor
• Anbau als Abstellraum mit Hartbedachung
• Gartenlaube

Other Information

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 21,04 m²
Esszimmer: 13,48 m²
Küche: 9,11 m²
Schlafzimmer: 16,00 m²
Flur: 6,27 m²
Eingang / Diele: 7,04 m²
Bad: 6,85 m²
Büro: 7,11 m²
Abstellraum: 2,06 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 88,96 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 88,96 m²

Zzgl.: Außenabstellraum, Gartenlaube, Öllager und Garage

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

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