Geräumiges Einfamilienhaus mit anliegender Doppelgarage und gepflegtem Garten in Humptrup
Referenz
Kaufpreis: 249.000 €
MERKMALE
MERKMALE
Wohnfläche
181 m²
Zimmeranzahl
5
Grundstück
1.404 m²
Ort / Stadt
Humptrup
Objekt-Nr. 100-103-4 | Objekyp: Einfamilienhaus | Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Objektdetails
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
249.000 €
PLZ
25923
Ort
Humptrup
Wohnfläche
181 m²
Grundstücksgröße
1.404 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatzart
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
wesentlicher Energieträger
Öl
externe Objnr
100-103-4
Baujahr
1979
Endenergiebedarf
207 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
22.05.2034
Energieeffizienzklasse
G
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Befeuerung
Öl
Ansprechpartner
Richardsen Immobilien
Dokumente
Description
Objektnummer: 100-103-4Bauweise
Baujahr 1979, zweischaliges Mauerwerk mit 3 cm Luftschicht und 3cm Isolierung, massiv, Stahlbetondecke und Betontreppe zum Dachgeschoss, Dacheindeckung mit Beton-Pfannen als Satteldach, Fenster sind größtenteils aus Kunststoff mit Doppeltverglasung, Velux-Fenster, die Eingangstür und das Terrassenelement sind aus Holz.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2007, Nennwärmeleistung: 18 kW.
Brenner Marke „Electro Oil“, Baujahr 2007.
Zusätzlich sorgt ein Pelletofen von 2007 im Wohnzimmer für wohlige Wärme.
Grundstück
1.404,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage (Erneuerung 2005).
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 22.05.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Irrtum vorbehalten!
Location
Die Immobilie befindet in einer ruhigen Anliegerstraße.Humptrup liegt ca. 4,0 Kilometer vom Zentrum des Zent-ralorts Süderlügum entfernt. Süderlügum verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt, Grenzmärkten, usw. Sehr gute Ver-kehrsanbindung durch die Bundesstraße 5, sowie einem Bahnhof in Süderlügum. Die nordfriesischen Inseln wie Sylt, Amrum und Föhr, sowie Dänemark sind von hier aus gut zu erreichen.
Equipment
Besonderes• Glasfaseranschluss vorhanden
• Großzügiger Freisitz / Balkon nach Nord-Westen
• Windgeschützte Terrasse nach Süd-Westen
• Doppelgarage
• Geräumiger Geräteschuppen und ein Werkstattraum
• Brunnen mit Pumpe für Gartenwasser vorhanden
Other Information
Raumaufteilung/RaumgrößenErdgeschoss:
Wohnzimmer: 18,65 m²
Essecke mit Kaminecke: 33,86 m²
Schlafzimmer: 15,11 m²
Kinderzimmer: 10,27 m²
Flur: 9,76 m²
Badezimmer: 6,63 m²
Garderobe: 2,30 m²
WC: 1,40 m²
Windfang: 1,89 m²
Küche: 10,97 m²
Wirtschaftsraum: 10,27 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 121,97 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 16,20 m²
Flur: 5,45 m²
Zimmer: 4,51 m²
Küche: 3,46 m²
Wohnzimmer: 23,72 m²
Badezimmer: 5,70 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 59,04 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 181,01 m²
Zzgl.: Freisitz mit ca. 13,26 m², Doppelgarage mit ca. 32,06 m², Gartengeräte mit ca. 3,53 m², Heizungsraum mit ca. 4,21 m²
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
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