Renditestarke Ferienvermietung: Moderne Reihenhausscheibe in Nordseenähe in Dagebüll

Ort

25899 Dagebüll

Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 4

Schlafzimmer 3

Wohnfläche ca. 99,03 m²

Ort

25899 Dagebüll

Wohnfläche

ca. 99,03 m²

Grundstücksfläche

ca. 208,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

319.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Reihenhaus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verkauft

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

2013

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verkauft

Objekt-Nr. 100-600-6

Bauweise
Baujahr 2013, Holzständerwerk / Holzrahmenbau, Dacheindeckung mit Betondachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 2013, Nennwärmeleistung: 19,0 kW. Zusätzlich sorgt der Kaminofen im Wohnbereich für wohlige Wärme.

Grundstück
208,00 m² großes Gartengrundstück, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,7 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 11.09.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2013

Irrtum vorbehalten!

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Parken im Freien

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 119.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnküche: 32,19 m²
Zimmer: 8,21 m²
Flur: 4,90 m²
Bad: 3,46 m²
Technikraum: 2,86 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 51,62 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer 1: 12,42 m²
Flur: 3,37 m²
Schlafzimmer 2: 12,42 m²
Sauna: 3,82 m²
WC: 2,40 m²
Badezimmer: 12,98 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 47,41 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 99,03 m²

Zzgl.: Abstellraum (ca. 3,12 m²), Terrasse, Balkon

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis11.09.2035

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseD

Endenergiebedarf119,70 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis2013

HeizungsartZentralheizung