Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 fest vermieteten Wohnungen nahe der Innenstadt in 25813 Husum

Ort

25813 Husum

Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 8

Schlafzimmer 3

Wohnfläche 179,63 m²

Ort

25813 Husum

Wohnfläche

ca. 179,63 m²

Grundstücksfläche

ca. 522 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

285.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gestzl. MwSt.

Objektart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1927

Verkaufstatus

Verfügbar

Objektnummer: 100-500-1

Bauweise
Baujahr 1926, zweischaliges Mauerwerk, massiv mit Kerndämmung mit Hyperlite, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster sind aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung, Eingangstür aus Holz.

Heizung
Jede Wohnung verfügt über eine Gastherme mit Warmwasserbereitung, in der Dachgeschosswohnung erfolgt die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Boiler

Grundstück
522,00 m² großes Gartengrundstück,
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 05.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1927

Irrtum vorbehalten!

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 17,13 m²
Esszimmer: 15,06 m²
Schlafzimmer: 11,76 m²
Flur: 3,66 m²
Küche: 8,70 m²
Bad: 9,50 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,44 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 70,25 m²

1. Obergeschoss:
Wohnzimmer: 16,88 m²
Esszimmer: 14,28 m²
Schlafzimmer: 11,70 m²
Flur: 3,66 m²
Küche: 8,73 m²
Bad: 10,57 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,97 m²
1. Obergeschoss gesamt: ca. 70,79 m²

Dachgeschoss:
Wohnzimmer: 11,48 m²
Flur: 5,79 m²
Schlafzimmer: 9,85 m²
Gästezimmer: 5,48 m²
Küche: 2,95 m²
Bad: 3,04 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 38,59 m²

Wohnfläche gesamt:ca. 179,63 m²

Zzgl.: Terrasse und Garagen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis05.05.2035

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf225,80 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1927

HeizungsartZentralheizung