Kapitalanlage: Charmantes Doppelhaus mit großzügigem Grundriss in ruhiger Ortsrandlage in Langenhorn

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Erdgeschoss links:
Wohnen/Essen 1: 30,02 m²
Küche 1: 7,41 m²
HWR 1: 7,64 m²
WC 1: 1,65 m²
Flur 1: 3,07 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 49,79 m²

Dachgeschoss links:
Eltern 1: 12,21 m²
Kind 1-1: 12,83 m²
Kind 1-2: 9,83 m²
Bad: 6,10 m²
Flur: 2,42 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 43,39 m²

Wohnfläche linke Haushälfte gesamt: ca. 93,18 m²
Zzgl.: Abstellraum (ca. 15,39 m²) und Terrasse

Erdgeschoss rechts:
Wohnen/Essen 2: 30,02 m²
Küche 2: 7,41 m²
HWR 2: 7,64 m²
WC 2: 1,65 m²
Flur 2: 3,07 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 49,79 m²

Dachgeschoss rechts:
Eltern 2: 12,21 m²
Kind 2-1: 9,83 m²
Kind: 9,8 m²
Bad: 6,10 m²
Flur: 2,42 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 43,39 m²

Wohnfläche rechte Haushälfte gesamt: ca. 93,18 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 186,36 m²

Zzgl.: Abstellräume (ca. zweimal 15,39 m²) und Terrassen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.