In Nordseenähe: geräumiges Einfamilienhaus mit moderner Luftwärmepumpe und Garage

Ort

25899 Dagebüll

Kaufpreis 465.000 €

Zimmer 6

Schlafzimmer 4

Wohnfläche ca. 181,98 m²

Ort

25899 Dagebüll

Wohnfläche

ca. 181,98 m²

Grundstücksfläche

ca. 884,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

465.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1998

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt-Nr. 100-130-5

Bauweise
Baujahr 1998, Mauerwerk massiv, Stahlbetondecke, Dacheindeckung mit Falzziegeln als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung

Heizung
Luftwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2023

Grundstück
884,00 m² großes Gartengrundstück; umgeben von Hecken und Bäumen, Rasenfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,2 kWh/(m²*a)
wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Energieeffiziensklasse: B
Energieausweis gültig bis: 24.07.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1998

Irrtum vorbehalten.

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Garage

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2036.
Endenergiebedarf beträgt 54.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 33,88 m²
Gästezimmer: 14,48 m²
Küche: 14,06 m²
Diele: 11,01 m²
Bad: 9,53 m²
Hauswirtschaftsraum: 8,63 m²
Flur: 4,09 m²
WC: 1,87 m²
Abstellraum: 1,83 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 99,38 m²

Dachgeschoss:
Eltern: 15,76 m²
Kinderzimmer 1: 13,52 m²
Kinderzimmer 2: 11,28 m²
Kinderzimmer 3: 12,79 m²
Flur: 11,68 m²
Ankleide: 9,37 m²
Bad: 8,20 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 82,60 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 181,98 m²

Zzgl.: ausgebauter Spitzboden, Garage mit Abstellraum, Terrasse

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis24.07.2036

PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe

EnergieeffizienzklasseB

Endenergiebedarf54,20 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1998