Einfamilienhaus mit Garage und Carport in ruhiger Sackgassenlage

Ort

25920 Stedesand

Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 5

Schlafzimmer 4

Wohnfläche ca. 136,93 m²

Ort

25920 Stedesand

Wohnfläche

ca. 136,93 m²

Grundstücksfläche

ca. 579,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

189.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verkauft

Vermarktungsart

Kauf

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verkauft

Objektnummer: 100-127-3

Bauweise
Ursprungsbaujahr der Immobilie ist nicht bekannt, zweischaliges Mauerwerk, Holzbalkendecke, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster sind vorwiegend ältere Holzfenster und zum Teil aus Kunststoff (2009 & 2016 erneuert) mit Isolierverglasung, die Eingangstüren sind aus Holz. Umbau und Instandsetzung des Wohnhauses ca. 1977. Im Jahr 1990 wurde die Garage angebaut und das Dachgeschoss ausgebaut.

Heizung
Fernwärmeheizung mit Warmwasserpufferspeicher
Baujahr 2018

Grundstück
579,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 24.01.2034
Baujahr lt. Energieausweis: historisch, Umbau 1977

Irrtum vorbehalten.

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Garage

Carport

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 232.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Flur: 6,68 m²
Wohn- / Esszimmer: 29,55 m²
Schlafzimmer: 14,12 m²
Bad: 5,82 m²
Küche: 15,62 m²
Hauswirtschaftsraum: 7,46 m²
Speisekammer: 5,12 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 84,37 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 18,06 m²
Flur: 8,36 m²
Kind 1: 6,33 m²
Kind 2: 6,84 m²
Kind 3: 8,49 m²
Abstellraum: 1,92 m²
Badezimmer: 2,56 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 52,56 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 136,93 m²

Zzgl.: Garage mit ca. 18,20 m², Carport und Schuppen

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis24.01.2034

PrimärenergieträgerNahwärme

EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf232,00 kWh/(m²·a)

HeizungsartFernwärme

EnergieträgerAlternativ Heizung