Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Weitblick in die Natur in Neukirchen

Ort

25927 Neukirchen

Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 4

Schlafzimmer 2

Wohnfläche ca. 116,02 m²

Ort

25927 Neukirchen

Wohnfläche

ca. 116,02 m²

Grundstücksfläche

ca. 961,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

319.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1992

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt-Nr. 100-135-3

Bauweise
Baujahr 1992, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung

Heizung
Biogas Fernwärme, Wärmeerzeuger Baujahr 2011

Grundstück
961,00 m² Grundstück; das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,61 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Biogas
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 02.10.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1992

Irrtum vorbehalten!

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Stellplatz

Carport

Die Immobilie befindet sich am Südlichen Ortsrand von Neukirchen mit Weitblick in die nordfriesische Marsch.
Der Ortskern von Neukirchen befindet sich in ein paar Hundert Metern Entfernung.
In Neukirchen sind ein kleiner Vollsortimenter, zwei Gaststätten, ein Freibad und ein Zahnarzt sowie eine Regionalschule/ ein Kindergarten ansässig. Das Nolde-Museum und die Badestelle am Hülltoft-Tief sind schnell zu erreichen.
Der Bahnhof in Klanxbüll mit seiner Bahnverbindung nach Westerland / Sylt ist ungefähr 5,0 km entfernt.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 157.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Wohnung Erdgeschoss:
Diele: 5,74 m²
Flur: 12,59 m²
Wohnen: 24,67 m²
Esszimmer: 20,94 m²
Küche: 16,00 m²
Bad: 7,81 m²
HWR: 6,10 m²
Schlafen: 12,59 m²
Büro: 11,62 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 116,02 m²

Dachgeschoss (Nutzfläche):
Flur 2: 5,17 m²
Flur3: 5,19 m²
Wohnen2: 11,89 m²
Wohnen 3: 10,30 m²
Küche 2: 9,29 m²
Küche 3: 8,67 m²
Bad 2: 4,64 m²
Bad 3: 4,64 m²
Schlafen 2.1: 8,46 m²
Schlafen 3.1: 8,85 m²
Schlafen 2.2: 6,58 m²
Schlafen 3.2: 7,47 m²

Dachgeschoss Nutzfläche gesamt: ca. 91,15 m²

Zzgl.: Carport, Heizraum

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis02.10.2035

PrimärenergieträgerBioenergie

EnergieeffizienzklasseE

Endenergiebedarf157,61 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1992

HeizungsartFernwärme