Attraktiver Walmdachbungalow unter Reet mit Sanierungspotential auf großem Grundstück in Rantrum

Ort

25873 Rantrum

Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 6

Schlafzimmer 4

Wohnfläche ca. 111,37 m²

Ort

25873 Rantrum

Wohnfläche

ca. 111,37 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.617,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

350.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1966

Zustand

Renovierungsbedürftig

Verkaufstatus

Verfügbar

Objekt-Nr.100-300-8

Bauweise
Baujahr 1966, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet als Walmdach, Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung

Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 1994

Grundstück
1.617,00 m² großes Gartengrundstück umgeben von Hecken, Bäumen und Rasenflächen.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Optional könnte das Flurstück 97 als möglicher Bauplatz genutzt werden.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 332,1 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 14.10.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1966

Irrtum vorbehalten.

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Garage

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 332.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Diele: 7,98 m²
Schlafzimmer: 13,79 m²
Bad: 4,63 m²
Windfang: 3,01 m²
Küche: 10,12 m²
Esszimmer: 14,88 m²
Wohnzimmer: 17,95 m²
Flur: 3,04 m²
WC: 1,42 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 76,82 m²

Dachgeschoss:
Diele: 3,71 m²
Kind 1: 7,42 m²
Kind 2: 10,20 m²
Kind 3: 9,16 m²
Bad: 4,06 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 34,55 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 111,37 m²

Zzgl.: Terrasse Gartenhaus und Keller (aufgeteilt in 2 Kellerräume 28,34 m²)

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis14.10.2035

PrimärenergieträgerÖl

EnergieeffizienzklasseH

Endenergiebedarf332,10 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1966