Das Richardsen-Versprechen
Unser Versprechen an Sie
Unser Richardsen‐Versprechen erläutert kurz und prägnant, warum es sich für Sie als Immobilienbesitzer lohnt, auf unsere Fachkenntnisse und umfassende regionale Expertise zu setzen.
1. Grund
Sie und Ihre Immobilie stehen im Mittelpunkt
Als eigenständiges Unternehmen sind wir unabhängig von großen Institutionen, was uns erlaubt, ausschließlich in Ihrem Interesse zu handeln. Wir besprechen unser gesamtes Vorgehen detailliert in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen und stellen sicher, dass Sie rundum bestens betreut sind.
2. Grund
Sie gehen kein Risiko ein
Wir arbeiten für Sie auf Provisionsbasis. Das bedeutet: Ihr Erfolg ist auch unser Erfolg. Nur bei einem abgeschlossenen, erfolgreichen Verkauf erhalten wir unsere Courtage (Provision). Unsere Arbeit ist erst getan, wenn der Verkauf Ihrer Immobilie zu Ihrer vollsten Zufriedenheit unter Dach und Fach ist.
3. Grund
Schnelle und effiziente Abwicklung
Wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis verkauft wird. Dank unserer geschulten Fachkompetenz können wir Immobilien im Raum Schleswig-Holstein zielgerichtet vermitteln.
4. Grund
Regionale Stärke und umfassende Erfahrung
Wir von Richardsen Immobilien sind seit über 45 Jahren in der Region Nordfriesland und im Umkreis aktiv, wodurch wir auf langjährige Erfahrungswerte und eine detaillierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes zurückgreifen können.
5. Grund
Bestens bewährtes örtliches Netzwerk
Wir sind mit verschiedenen Handwerkern, Architekten, Banken und Sachverständigen im direkten Umkreis vernetzt und können somit die passenden Kompetenzen für jede Situation bereitstellen. Davon profitieren nicht nur Sie, sondern auch der Käufer Ihrer Immobilie.
6. Grund
Stark in der Vermarktung
Wir wissen, wie man eine Immobilie in den unterschiedlichen Vertriebskanälen am effektivsten präsentiert und arbeiten ausschließlich mit professionellen, ansprechenden Fotos und Texten. Unsere Vermarktungsstrategie ist breit gestreut und umfasst nicht nur Anzeigen in Immobilienportalen & auf Social Media, sondern auch in regionalen Medien, per Mailings, in unserem Schaufenster usw.
7. Grund
Rundum-Sorglos-Paket
Wir kümmern uns aus einer Hand um all Ihre Anliegen – von der ersten Kontaktaufnahme über die Vermarktung inkl. der Erstellung des Energieausweises bis hin zur Schlüsselübergabe nach dem erfolgreichen Verkauf. Lehnen Sie sich entspannt zurück und vertrauen Sie auf unsere Expertise.
8. Grund
Ansprechpartner auch nach Übergabe
Auch nach Verkaufsabschluss & Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen bei Fragen weiterhin zur Verfügung und finden die passende Lösung für jedes Anliegen.
9. Grund
Diskretion und Direktvermittlung
Bei jedem Immobilienverkauf durch unser Team ist Diskretion höchstes Gebot.
10. Grund
Motivierte und qualifizierte Mitarbeiter
Wir von Richardsen Immobilien bilden uns ständig weiter, um Ihnen den bestmöglichen Service für Ihre Immobilie bieten zu können. Insbesondere bei gesetzlichen Neuerungen und Änderungen rechtlicher Vorschriften sind wir stets auf dem aktuellsten Stand. Mit uns sind Sie garantiert auf der sicheren Seite.
Zufriedene Immobilienkunden
Häuser
FAQ - Häufige Fragen
Wenn Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entschieden haben, wenden Sie sich am besten direkt an uns. Nach der Auftragserteilung können Sie sich entspannt zurücklehnen ‒ wir kümmern uns um alles weitere. Erst zur Unterzeichnung des Kaufvertrages ist Ihr Einsatz wieder gefragt.
Unser Ziel ist es, den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Deshalb arbeiten wir auf Provisionsbasis. Die Provision wird erst fällig, wenn ein Kaufvertrag geschlossen wurde und Ihre Immobilie einen neuen Eigentümer gefunden hat. Zu Beginn der Vermarktung fallen für Sie lediglich die Kosten des Energieausweises an, sofern dieser noch nicht vorhanden ist.
Seit Einführung der Energieeinsparverordnung am 01. Mai 2014 ist die Vorlage eines Energieausweises beim Verkauf einer Immobilie gesetzlich verpflichtend. Wenn bei Besichtigung der zu verkaufenden Immobilie kein gültiger Energieausweis vorliegt, droht dem Verkäufer ein Bußgeld von bis zu 15.000,00 €.
Ob Sie den Besichtigungen beiwohnen wollen, können Sie selbst entscheiden. Wir empfehlen unseren Verkäufern jedoch, nicht anwesend zu sein. Der Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie ist für alle Beteiligten mit vielen Emotionen verbunden und stellt keine alltägliche Situation dar, was gerade bei der Erstbesichtigung zu angespannten Situationen führen kann. Sollte ein potenzieller Käufer ernsthaftes Kaufinteresse zeigen, versuchen wir auf Wunsch gerne, vor der Kaufvertragsunterzeichnung ein persönliches Kennenlernen zu ermöglichen.
Grundsätzlich lässt sich jede Immobilie verkaufen. Da bei vermieteten Immobilien jedoch ein paar Besonderheiten zu beachten sind, beraten wir Sie dazu gerne in einem unverbindlichen, persönlichen Gespräch.