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Objekte des Tages
Großzügiges, sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage unweit der dänischen Grenze
Heimeliges Einfamilienhaus mit eingewachsenen Gartengrundstück
Ansicht von Norden
Objektdetails
| Objekttyp: | Einfamilienhaus | Ort: | Galmsbüll |
| Kaufpreis: | 125.000 € | Provision: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Wohnfläche: | ca. 125 m² | Anzahl Zimmer: | 4 |
| Grundstücksgröße: | ca. 1.071 m² |
Beschreibung:
- Wohn- und Nutzfläche ca. 125,19 m²
- Grundstücksgröße ca. 1071,00 m²
- Baujahr 1960, ständig gut Unterhalten, kein Reparaturstau
- Das Grundstück ist voll Erschlossen, die 4 Klärstufe ist nachgerüstet ( Sandfiltergraben )
- Garage mit Elektrischem Torantrieb, zusätzlich 2 PKW Stellplätze
- Ölheizung mit Warmwasserbereitung, 3000,00 Liter Erdtank, die Heizung kann mit Öl oder
Feststoffbrennmaterial, z.B. Holz, betrieben werden
Objekt 100-118-1/Objektbeschreibung und Lage:
Bauweise:
Baujahr des Hauses 1960, Mauerwerk massiv, geweißt,
Dacheindeckung mit Pfannen, Pfannen vor ca. 10 Jahren erneuert, Fenster überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Dachisolierung bis in den Spitzboden
Heizung:
Öl- und Festbrennstoffheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke „Vissmann“, Baujahr 1982 mit Ölbrenner
Marke „MAN“, Öllager 3000,00 Liter im Erdtank
Lage:
ruhige Lage in einer kleinen Siedlung,
ca. 3,0 Km von Niebüll und ca. 7,0 Km von Dagebüll entfernt
Grundstück:
eingewachsenes, ca. 1073,00 m² großes Gartengrundstück,
umgeben von Bäumen und Hecken, weitgehend nicht einsehbar, Rasenfläche, Terrasse nach Süden vor dem Wohnzimmer, das Grundstück ist voll erschlossen, die vierte Klärstufe in Form eines Sandfiltergrabens ist nachgerüstet. Holzgartenhaus sowie kleiner Holzschuppen vorhanden. Terrasse und Fußwege mit Verbundsteinpflaster
Garage:
Holständerbauweise mit Flachdach,
Holzbeplankung an den Außenwänden, weiß gestrichen,
Überdachung zwischen Haus und Garage,
Garagentor mit elektrischem Antrieb
Nebenkostenaufstellung:
Grundsteuer 161,43 € jährlich
Fäkalienabfuhr 39,00 € jährlich
Trinkwasser 148,00 € jährlich
Gebäudeversicherung 161,45 € jährlich
Strom 1080,00 € jährlich
Heizöl 1000 Liter 459,36 €
Sielverband 6,48 € jährlich
Gesamt 2055,72 € jährlich = 171,31 € monatlich
Irrtum vorbehalten!
- Wohn- und Nutzfläche ca. 125,19 m²
- Grundstücksgröße ca. 1071,00 m²
- Baujahr 1960, ständig gut Unterhalten, kein Reparaturstau
- Das Grundstück ist voll Erschlossen, die 4 Klärstufe ist nachgerüstet ( Sandfiltergraben )
- Garage mit Elektrischem Torantrieb, zusätzlich 2 PKW Stellplätze
- Ölheizung mit Warmwasserbereitung, 3000,00 Liter Erdtank, die Heizung kann mit Öl oder
Feststoffbrennmaterial, z.B. Holz, betrieben werden
Objekt 100-118-1/Objektbeschreibung und Lage:
Bauweise:
Baujahr des Hauses 1960, Mauerwerk massiv, geweißt,
Dacheindeckung mit Pfannen, Pfannen vor ca. 10 Jahren erneuert, Fenster überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Dachisolierung bis in den Spitzboden
Heizung:
Öl- und Festbrennstoffheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke „Vissmann“, Baujahr 1982 mit Ölbrenner
Marke „MAN“, Öllager 3000,00 Liter im Erdtank
Lage:
ruhige Lage in einer kleinen Siedlung,
ca. 3,0 Km von Niebüll und ca. 7,0 Km von Dagebüll entfernt
Grundstück:
eingewachsenes, ca. 1073,00 m² großes Gartengrundstück,
umgeben von Bäumen und Hecken, weitgehend nicht einsehbar, Rasenfläche, Terrasse nach Süden vor dem Wohnzimmer, das Grundstück ist voll erschlossen, die vierte Klärstufe in Form eines Sandfiltergrabens ist nachgerüstet. Holzgartenhaus sowie kleiner Holzschuppen vorhanden. Terrasse und Fußwege mit Verbundsteinpflaster
Garage:
Holständerbauweise mit Flachdach,
Holzbeplankung an den Außenwänden, weiß gestrichen,
Überdachung zwischen Haus und Garage,
Garagentor mit elektrischem Antrieb
Nebenkostenaufstellung:
Grundsteuer 161,43 € jährlich
Fäkalienabfuhr 39,00 € jährlich
Trinkwasser 148,00 € jährlich
Gebäudeversicherung 161,45 € jährlich
Strom 1080,00 € jährlich
Heizöl 1000 Liter 459,36 €
Sielverband 6,48 € jährlich
Gesamt 2055,72 € jährlich = 171,31 € monatlich
Irrtum vorbehalten!
Ausstattung Beschreibung:
Objekt 100-118-1/Raumaufteilung/ Raumgrößen:
Erdgeschoss:
Flur hinten/ Heizungsraum/ Duschbad 10,33 m²
Küche 11,53 m²
Bad 14,87 m²
Wohnzimmer gesamt 26,11 m²
Keller 5,55 m²
Treppenflur vorn 6,57 m²
74,96 m²
Dachgeschoss:
Schlafen 13,10 m²
Zzgl. Einbauschrank 2,88 m²
Kinderzimmer 1 13,00 m²
Kinderzimmer 2 12,49 m²
Treppenflur 8,76 m²
50,23 m²
Wohn- und Nutzfläche gesamt: 125,19 m²
Der Berechnung der Raumgrößen liegt jeweils die Grundfläche der Räume zugrunde.
Irrtum vorbehalten!
Objekt 100-118-1/Raumaufteilung/ Raumgrößen:
Erdgeschoss:
Flur hinten/ Heizungsraum/ Duschbad 10,33 m²
Küche 11,53 m²
Bad 14,87 m²
Wohnzimmer gesamt 26,11 m²
Keller 5,55 m²
Treppenflur vorn 6,57 m²
74,96 m²
Dachgeschoss:
Schlafen 13,10 m²
Zzgl. Einbauschrank 2,88 m²
Kinderzimmer 1 13,00 m²
Kinderzimmer 2 12,49 m²
Treppenflur 8,76 m²
50,23 m²
Wohn- und Nutzfläche gesamt: 125,19 m²
Der Berechnung der Raumgrößen liegt jeweils die Grundfläche der Räume zugrunde.
Irrtum vorbehalten!
